Apartment Grebaštica
Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Grebaštica - Zweizimmerwohnung in einem Neubau - S1
Zum Verkauf steht eine 63,49 m2 große Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes in Grebaštica.
Es befindet sich im Erdgeschoss eines im Bau befindlichen Gebäudes und besteht aus zwei Schlafzimmern mit jeweils 10,20 m2, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit 22,51 m2, einem Flur, einem Badezimmer und einer Toilette. Die Wohnung verfügt über eine überdachte Außenterrasse von 11,61 m2 sowie einen Außenparkplatz.
Das Gebäude liegt 300 m vom Meer, einem wunderschönen Strand und anderen Einrichtungen entfernt.
Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Stockwerken mit insgesamt sechs Wohnungen. Die Dokumentation und Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung und der Bau hat bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung im Badezimmer, Moskitonetzen, elektrischen Rollläden und Klimaanlage ausgestattet.
Möglichkeit zur Ratenzahlung und Mitwirkung bei der Inneneinrichtung der Wohnung nach persönlichen Wünschen.
Der Käufer dieser Wohnung ist von der Grundsteuer befreit, da es sich bei dem Investor um eine juristische Person handelt.
Sinisa Klem
Dogma Real Estate Ltd.
0953994450
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 280 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Grebaštica
- Bezirk
- šibenik
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 277060
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 4 444 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 63 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sibenik
Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia
