Appartement Grebaštica
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Grebaštica - appartement de deux pièces dans un immeuble neuf - S1
À vendre, appartement de deux chambres de 63.49 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble à Grebaštica.
Il se situe au rez-de-chaussée d'un bâtiment en construction et se compose de deux chambres, chacune de 10.20 m2, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon, qui font 22.51 m2, d'un couloir, d'une salle de bain et d'un WC.
L'appartement dispose d'une terrasse couverte extérieure de 11.61 m2 ainsi que d'une place de parking extérieure.
L'immeuble se trouve à 300 m de la mer, d'une belle plage et d'autres commodités.
L'immeuble comprend un rez-de-chaussée et deux étages, avec un total de six appartements.
La documentation et la propriété sont en ordre et la construction a déjà commencé, avec une finition prévue pour l'été 2025.
Les appartements seront équipés de chauffage au sol dans la salle de bain, de moustiquaires, de volets électriques et de climatisation.
Possibilité de paiement échelonné et de participation à l'aménagement intérieur de l'appartement selon les souhaits personnels.
L'acheteur de cet appartement est exonéré de la taxe foncière car l'investisseur est une personne morale.
Sinisa Klem
Dogma Real Estate Ltd.
0953994450
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 280 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Grebaštica
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 63 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 277060
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 280 000 € · Prix au m²: 4 444 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 63 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
