Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, modern eingerichtete zweistöckige Wohnung
In der Nähe des Zentrums von Poreč wird eine luxuriös ausgestattete Wohnung von 125,33 m2 verkauft.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: ersten und zweiten Stock.
Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist, sowie eine weitere große Terrasse mit Blick nach Osten.
Mit der modernen Treppe gelangen wir in die zweite Etage, wo sich das Badezimmer und zwei Schlafzimmer befinden.
Die Eigentümer haben sich viel Mühe bei der Einrichtung der Wohnung gegeben, und es ist sicherlich sehr modern ausgestattet.
Zum Heizen wird eine elektrische Zentralheizung verwendet, und es gibt zwei Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen von Räumen.
Im Wohnzimmer ist es möglich, einen Kamin zu installieren, abhängig von den Wünschen der neuen Besitzer.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.
Die Wohnung hat auch einen überdachten Parkplatz.
Die Mikrolage ist interessant, da die ersten Strände in nur 5 Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreicht werden können, da das Meer nur 1 km entfernt ist.
Das Zentrum der Stadt Poreč befindet sich in einer Entfernung von 2 km, wo sich alle für den Alltag notwendigen Annehmlichkeiten befinden.
Dies ist eine ideale Immobilie für das Familienleben, die großen Komfort bietet.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 360 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 277235
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 2 880 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 125 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
