Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Medulin, Freistehendes Haus mit 3 Wohneinheiten und Meerblick
Einfamilienhaus zum Verkauf mit 3 Wohneinheiten in Medulin.
Es ist 1 km vom Meer und den ersten Stränden entfernt.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 200 m2 und erstreckt sich durch das Erdgeschoss, den ersten Stock und den hohen Dachboden.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem Flur, zwei Bädern, zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse verfügt.
Die Wohnungen im ersten Stock und im Dachgeschoss sind gleich groß und bestehen aus einem Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Zugang zu Terrassen mit Panoramablick auf das Meer.
Das Haus ist bewohnbar, muss aber teilweise renoviert werden.
Die Heizung erfolgt über einen Kaliumofen und eine Klimaanlage.
Innerhalb des Gartens befindet sich eine Garage und es gibt genug Platz für den Bau eines Pools.
Das Haus ist mit dem Wasser- und Stromnetz verbunden.
Derzeit ist eine Klärgrube in Betrieb, aber es besteht die Möglichkeit, sie an das Abwassernetz anzuschließen, da die Rohre zum Haus selbst gebracht werden.
Aufgrund seiner Lage und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit als Investition für die Vermietung im Tourismus, aber auch für das Familienleben dar.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.
MEDULIN
1 150 000 € · 200 m²
5 750 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
MEDULIN
412 000 € · 200 m²
2 060 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
MEDULIN
495 000 € · 197 m²
2 513 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
MEDULIN
600 000 € · 192 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
MEDULIN
800 000 € · 200 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
MEDULIN
1 300 000 € · 209 m²
6 220 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
MEDULIN
790 000 € · 200 m²
3 950 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
MEDULIN
420 000 € · 200 m²
2 100 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 470.000 € · Preis pro m²: 2 350 €/m²
Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 550 m²
Zimmer: 7 · Badezimmer: 4
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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