Apartment Banjole
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Banjole, komplett möblierte und ausgestattete Wohnung in Meeresnähe
Eine große Wohnung zum Verkauf in Banjole, ideal für ein Familienleben oder als Investition in eine touristische Vermietung.
Die Wohnung erstreckt sich auf einer beeindruckenden 127,12 m2, einschließlich eines Gartens und zwei Parkplätzen, was eine außergewöhnliche Kaufgelegenheit darstellt.
Hauptmerkmale:
Fläche: Die Wohnung nimmt eine Gesamtfläche von 114,91 m2 ein, mit einem zusätzlichen Garten von 7,21 m2 (tatsächliche Fläche 72,10 m2) und zwei Parkplätzen von 5,0 m2 (tatsächliche Fläche 25 m2).
Anordnung: Im Erdgeschoss gibt es eine geräumige, nicht überdachte und teilweise überdachte Terrasse, Flur, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Speisekammer und Badezimmer.
Die Etage verfügt über einen Flur mit Treppe, drei Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und einen Balkon.
Lage: Das Hotel liegt in einem ruhigen Dorf Banjole, bekannt für seine schönen Strände und die Nähe der natürlichen Schönheiten des Kap Kamenjak.
Bau und Ausstattung: 2016 gebaut.
Seit dem Jahr hat die Wohnung ein Energiezertifikat der Klasse A, ist mit PVC-Tischlerei, Klimaanlage ausgestattet und mit einer eigenen Klärgrube verbunden.
Die Wohnung ist geschossig und verfügt über eine gültige Genehmigung und eine kategorisierende Lösung, die sie für die Vermietung an Touristen oder komfortables Wohnen vorbereitet.
Es ist nach Osten und Süden ausgerichtet und bietet helle und sonnige Räume.
Die Wohnung ist ein eigenständiger Teil eines Wohnhauses, das modern gestaltet ist und ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit bietet.
Die perfekte Wahl für Familien, die ein geräumiges und komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung in der Nähe des Meeres suchen, oder für Investoren, die aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Ausstattung an einer profitablen Vermietung interessiert sind.
Für weitere Informationen und Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 42 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Banjole
550 000 € · 130 m²
4 231 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Banjole
550 000 € · 130 m²
4 231 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Banjole
345 000 € · 131 m²
2 634 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Banjole
420 000 € · 120 m²
3 500 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Banjole
505 000 € · 130 m²
3 885 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Banjole
350 000 € · 130 m²
2 692 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Banjole
600 000 € · 130 m²
4 615 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Banjole
600 000 € · 130 m²
4 615 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 466 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Banjole
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 127 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 274646
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 466 500 € · Preis pro m²: 3 673 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 127 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Banjole
Banjole, ein Ort im Süden Istriens, etwa 5 km südlich von Pula, in der Gemeinde Medulin. Laut der Volkszählung von 2001. Banjole haben 937 Einwohner.
Einwohnerzahl: 958
Quelle: Wikipedia
