Apartment Ičići
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
IČiĆi, 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick
ICICI, sehr gemütliche Wohnung 2S+DB mit Meerblick in ruhiger Lage zu verkaufen.
In einem kleinen Neubau mit nur 7 Wohnungen bieten wir eine wunderschön eingerichtete Wohnung, nur 250 m vom Meer entfernt, dh weniger als 5 Minuten zu Fuß.
Es befindet sich im Obergeschoss, aber wegen der Konfiguration des Geländes und der Garage unter der Terrasse befindet sich die Wohnung vollständig in der Höhe des ersten Stocks.
Es besteht aus einem Open-Space-Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Flur, Vorraum und eine geräumige Terrasse von ca. 35 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht.
Die Terrasse ist eine besondere Oase dieser Immobilie, die mit einer beweglichen Markise bedeckt und mit Kräutern begrünt ist, um die Intimität des Mieters zu verbergen.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz im Garten und einen Abstellraum von 2,64 m2 im Keller des Gebäudes
Die Immobilie ist komplett ausgestattet und möbliert und wird auch als solche verkauft.
EMPFOHLEN ZU SEHEN!!!
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 490 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ičići
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 274267
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Möbliert
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 490 000 € · Preis pro m²: 5 385 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 91 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Smart Invest Properties – 490 000 €; PREMIUM REAL ESTATE - OPATIJA – 495 000 €.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
