Haus Pula

Zu verkaufen · Pula · Istarska

4 Zimmer 154 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 580 000 € 3 766 €/m²

Objektbeschreibung

Gelegenheit!! Großes Baugrundstück mit Haus - Pula
Zu verkaufen: Großes Baugrundstück von 1230 m2 mit bestehendem Haus und Garage!
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1230 m2, nur 2 km vom Zentrum von Pula und 2,8 km vom schönen Strand in der Pjescana-Bucht entfernt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehendes Haus von 135 m2 Grundriss und eine Garage von 80 m2.
Das gesamte Grundstück ist baulich, was es zu einer perfekten Gelegenheit für Entwicklung und Investitionen macht.
Mit der Möglichkeit, Wohnungen mit einer Höhe von P+2 (bis zu 10 m) zu bauen, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für den Bau von Wohn- oder Wohn- und Geschäftsräumen.
Das Land zeichnet sich durch seine günstige Lage, Infrastruktur und Preis aus.
Die Eigentümer besitzen alle notwendigen Unterlagen für das Grundstück und das Haus, und das Eigentum ist unbelastet.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit für Investitionen an Ihrem gewünschten Standort in Pula!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung.
STEFANO PERUŠKO
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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 766 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 367 €/m²

Abweichung vom Median +11,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 901 €/m²–3 793 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 770 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pula-Pola für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 722 € Anbieter: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 580 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Pula
Bezirk: Pula
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52100
Wohnfläche: 154 m²
Grundstück: 1 230 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
Garage: 1
Anzeigen-ID: 275061

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 580 000 € · Preis pro m²: 3 766 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 154 m² · Grundstück: 1 230 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia