Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 154 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 580 000 € 3 766 €/m²

Opis nepremičnine

Priložnost!! Veliko zazidljivo zemljišče s hišo - Pula
Na prodaj: Veliko gradbeno zemljišče od 1230 m² s obstoječo hišo in garažo! Prodaja se gradbeno zemljišče površine 1230 m², postavljeno na izjemni lokaciji samo 2 km od centra Pule in 2,8 km od čudovite plaže v Peščeni zalivi. Na parceli se nahaja obstoječa hiša površine 135 m² tlorisno in garaža od 80 m². Celotno zemljišče je gradbeno, kar ga naredi odlično priložnost za razvoj in investicije. Z možnostjo gradnje stanovanj z višino P+2 (do 10 m) ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za izgradnjo stanovanjskih ali stanovanjsko-poslovnih prostorov. Zemljišče izstopa po ugodni lokaciji, infrastrukturi ter ceni. Lastniki imajo vso potrebno dokumentacijo za zemljišče in hišo, lastništvo pa je brez bremen. Ne zamudite te edinstvene priložnosti za investicijo na iskani lokaciji v Puli! Kontaktirajte nas za več informacij in se dogovorite za ogled. STEFANO PERUŠKO ASISTENT V POSREDOVANJU Mobitel 099/721-0395 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 766 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 367 €/m²

Razlika od mediane +11,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 903 €/m²–3 883 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 250 000 € · 149 m² 1 678 €/m² Podobnost 92 %

PULA 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobnost 90 %

PULA 378 000 € · 150 m² 2 520 €/m² Podobnost 90 %

PULA 520 000 € · 154 m² 3 377 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 770 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 580 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 154 m²
Velikost zemljišča: 1 230 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
Garaža: 1
ID oglasa: 275061

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 580 000 € · Cena na m²: 3 766 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 154 m² · Velikost zemljišča: 1 230 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia