Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

4 Sobe 154 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 580 000 € 3 766 €/m²

Opis nekretnine

Prilika!! Veliko Građevinsko Zemljište s Kućom - Pula
Na prodaju: Veliko Građevinsko zemljište od 1230 m² s postojećom kućom i garažom!
Prodaje se građevinsko zemljište površine 1230 m², smješteno na izvanrednoj lokaciji samo 2 km od centra Pule i 2,8 km od prekrasne plaže u Pješčanoj uvali. Na parceli se nalazi postojeća kuća površine 135 m² tlocrtno i garaža od 80 m².
Cijelo zemljište je građevinsko, što ga čini savršenom prilikom za razvoj i investicije. Uz mogućnost gradnje stanova s visinom P+2 (do 10 m), ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za izgradnju stambenih ili stambeno - poslovnih prostora.
Zemljište se ističe svojim povoljnim položajem, infrastrukturom te cijenom. Vlasnici posjeduju svu potrebnu dokumentaciju za zemljište i kuću, a vlasništvo je bez tereta.
Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za investiciju na traženoj lokaciji u Puli! Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje.
STEFANO PERUŠKO
ASISTENT U POSREDOVANJU
Mobitel 099/721-0395
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 766 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 333 €/m²

Razlika od medijana +13,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 901 €/m²–3 987 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 250 000 € · 149 m² 1 678 €/m² Sličnost 92 %

Pula 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Sličnost 90 %

Pula 520 000 € · 154 m² 3 377 €/m² Sličnost 88 %

Pula 566 500 € · 145 m² 3 907 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 770 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 722 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 580 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 154 m²
Površina zemljišta: 1 230 m²
Sobe: 4
Kupaonice: 2
Garaža: 1
ID oglasa: 275061

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 580 000 € · Cijena po m²: 3 766 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 154 m² · Površina zemljišta: 1 230 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia