Apartment Ika

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

5 Zimmer 100 m² Fläche

Angebotspreis 334 000 € 3 340 €/m²

Objektbeschreibung

Zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit Pool!!
Wir bieten eine Etage mit zwei Wohnungen im Erdgeschoss, eine Wohnung ist 65m2, während die andere Wohnung von 35m2, nebeneinander gelegen, wenn der neue Kuoac will, kann sie in einer größeren Wohnung zu verbinden!
Der Pool befindet sich auf dem Grundstück und gehört nur diesen Wohnungen!!
Großer Garten von 800m2!!
Es gibt zwei Parkplätze.
Sie befinden sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Geschäften, Banken, Kindergärten, Supermärkten!!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 340 €/m²

Median ähnlicher Angebote 5 123 €/m²

Abweichung vom Median -34,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 447 €/m²–6 481 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 66 €–800 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 334 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Ika
Bezirk: Opatija
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 10413
Wohnfläche: 100 m²
Grundstück: 800 m²
Zimmer: 5
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 273180

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Pool: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 334 000 € · Preis pro m²: 3 340 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 800 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.