Apartma Ika

Opis nepremičnine

Dva apartmaja v pritličju z bazenom!!
V ponudbi imamo etažo z dvema stanovanjema v pritličju, en apartma je površine 65m2, drugi apartma pa 35m2, sta postavljena drug ob drugem; če novi kupec želi, ju lahko združi v večje stanovanje! Bazen se nahaja na dvorišču in pripada samo tem stanovanjem!! Veliko dvorišče 800m2!! Pripadajo jim dve parkirni mesti! Nahajajo se v mirnem soseski v bližini trgovine, banke, vrtca, supermarketa!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 340 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 444 €/m²

Razlika od mediane -38,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 447 €/m²–6 547 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

IKA 500 000 € · 100 m² 5 000 €/m² Podobnost 95 % IKA 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnost 87 % IČIĆI 365 200 € · 100 m² 3 652 €/m² Podobnost 85 % VOLOSKO 800 000 € · 102 m² 7 843 €/m² Podobnost 83 % OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobnost 82 % OPATIJA 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobnost 79 % OPATIJA 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnost 79 % IKA 550 000 € · 99 m² 5 556 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 66 €–800 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

334 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Ika

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

800 m²

Sobe

5

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

273180

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 334 000 € · Cena na m²: 3 340 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 800 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia