Mieszkanie Ika

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

5 Pokoje 100 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 334 000 € 3 340 €/m²

Opis nieruchomości

Dwa apartamenty na parterze z basenem!!
Oferujemy piętro z dwoma mieszkaniami na parterze, jedno ma 65 m2, a drugie 35 m2, znajdują się obok siebie; jeśli nowy właściciel chce, może połączyć je w większe mieszkanie! Basen znajduje się na podwórku i jest przeznaczony wyłącznie dla tych mieszkań!! Duży ogród o powierzchni 800 m2!! Do dyspozycji są dwa miejsca parkingowe. Mieszkania położone są w spokojnej okolicy, blisko sklepów, banków, przedszkoli, supermarketów!!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 340 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 444 €/m²

Różnica względem mediany -38,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 447 €/m²–6 547 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

IKA 500 000 € · 100 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 95 %

IKA 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobieństwo 87 %

IČIĆI 365 200 € · 100 m² 3 652 €/m² Podobieństwo 85 %

VOLOSKO 800 000 € · 102 m² 7 843 €/m² Podobieństwo 83 %

OPATIJA 499 000 € · 100 m² 4 990 €/m² Podobieństwo 82 %

OPATIJA 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobieństwo 79 %

OPATIJA 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobieństwo 79 %

IKA 550 000 € · 99 m² 5 556 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 66 €–800 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 334 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ika
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 100 m²
Powierzchnia działki: 800 m²
Pokoje: 5
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 273180

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 334 000 € · Cena za m²: 3 340 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m² · Powierzchnia działki: 800 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.