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Einzigartige Zweizimmerwohnung mit Pool in erster Reihe zum Meer - S1
Zum Verkauf steht eine einzigartige Luxuswohnung mit Meerblick in Grebastica bei Sibenik, nur 40 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines spektakulär luxuriösen Gebäudes mit 9 Wohnungen.
Jede der 9 Wohnungen verfügt über einen eigenen Pool, der dieses Projekt in diesem Bereich einzigartig macht.
Das Gebäude verfügt über eine Garage und Abstellraum im Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 91 m2.
Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.
Das Wohnzimmer verfügt über eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem privaten Pool von 9,5 m2 und einer schönen Außenterrasse von 17 m2.
Ein Schlafzimmer hat auch einen kleineren Balkon.
Die Wohnung hat auch zwei Garagenplätze, sowie einen Abstellraum, zusammen mit einem nicht überdachten Außenparkplatz.
Der zukünftige Besitzer wird den vollen Luxus in einer Wohnung mit privatem Pool genießen, die nach hohen Baustandards gebaut wird, mit hochwertigem Material und Smart Application Management auf einem mobilen Gerät.
Die Heizung wird durch die Klimaanlage in jedem Raum und durch die Fußbodenheizung mit Wärmepumpensystem gelöst.
Damit Luxus und Komfort noch größer wird, verfügt das Gebäude über einen Aufzug.
Geplante Fertigstellung ist 2025.
Jahr.
In diesem Stadium der Konstruktion ist es möglich, den Innenraum nach den Wünschen des zukünftigen Besitzers anzupassen.
Sinisa Klem
Dogma immobilien d.o.o.
Schwimmer für Fischernetze
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 74 % der vergleichbaren Angebote.
GREBAŠTICA
680 000 € · 91 m²
7 473 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
GREBAŠTICA
800 000 € · 84 m²
9 524 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
ŠIBENIK
650 000 € · 91 m²
7 143 €/m²
Ähnlichkeit 79 %
Grebaštica
800 000 € · 91 m²
8 791 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Grebaštica
650 000 € · 91 m²
7 143 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Grebaštica
680 000 € · 91 m²
7 473 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
ŠIBENIK
150 000 € · 94 m²
1 596 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
GREBAŠTICA
950 000 € · 103 m²
9 223 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 650.000 € · Preis pro m²: 7 143 €/m²
Wohnfläche: 91 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia