Apartment Zaton

Zu verkaufen · Nin · Zadarska

2 Zimmer 78 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 310 880 € 3 986 €/m²

Objektbeschreibung

Modernes Apartment in unmittelbarer Nähe zum Meer
Im schönen Zaton befindet sich ein luxuriöses Wohngebäude mit sechs exklusiven Apartments und zwei hochwertigen Penthäusern im Bau. Dieses moderne Gebäude liegt nur 20 Meter vom Meer entfernt und bietet von allen Apartments aus einen spektakulären Meerblick.
Wir bieten zum Verkauf eine außergewöhnliche Wohnung S2 an, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen. Dieses Apartment ist sorgfältig mit einem modernen Grundriss und hochwertigen Materialien gestaltet und befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Teil von Zaton.

Apartment S2 besteht aus:
Eingangshalle
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche
Zugehörige Räume:
Loggia
Überdachte Terrasse
Garten (ca. 25 m2)
Zwei Parkplätze
Oberfläche:
Nettonutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten mit Terrasse: 68,11 m2
Gesamtnettofläche der Wohnung mit allem Zubehör: 77,72 m2
Vorteile:
Dieses Apartment bietet modernen Wohnraum mit geräumigen Zimmern, viel Tageslicht und funktionalem Design. Der Garten und die überdachte Terrasse bieten den perfekten Platz zum Entspannen und Genießen der Natur.
Alle Wohnungen mit Meerblick
Entfernung vom Meer: 20 Meter
Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze
Wohnungen im Erdgeschoss mit eigenem Garten
Penthäuser mit beheizten Swimmingpools auf der Dachterrasse mit Pergolen
und vieles mehr
Kurz zu Ausrüstung und Materialien:
Dieses Gebäude wurde nur mit den hochwertigsten Materialien und Geräten gebaut:
Aluminiumschreinerei mit elektrischen Jalousien und Jalousien an Glaswänden (Schüco)
Aufzug (Schindler)
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlagen (Mitsubishi)
Erstklassige Keramik mit großem Profil
Parkett
Dieses außergewöhnliche Angebot stellt eine ideale Gelegenheit dar, eine luxuriöse Wohnfläche an einem der attraktivsten Orte an der Adriaküste zu erwerben. Für weitere Informationen und um eine Tour zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns:
Kontakt:
Telefon: +385 99 658 46 92
E-Mail: [email protected]
Internet: www.horizont-nekretnine.hr

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 986 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 801 €/m²
Abweichung vom Median -17,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 550 €/m²–5 134 €/m² Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Nin): 2 744 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 624 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Nin für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
310 880 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zaton
Bezirk
Nin
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23232
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
273538

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 310 880 € · Preis pro m²: 3 986 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 78 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 310 880 €; HORIZONT NEKRETNINE d.o.o. – 310 880 €.

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Ort: Zaton, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Zaton (Nin)

Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.

Einwohnerzahl: 580

Quelle: Wikipedia

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