Haus Valtura

Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska

5 Zimmer 240 m² Fläche 8 Badezimmer
Angebotspreis 520 000 € 2 167 €/m²

Objektbeschreibung

Haus im Bau in ausgezeichneter Lage
Wir sind stolz, Ihnen diese Villa im südöstlichen Teil Istriens, in Valtura, zu präsentieren.
Valtura ist ein kleiner und freundlicher Ort, der sich in der Nähe des Flughafens Pula befindet.
Es ist gut mit Ližnjan und Pula verbunden.
Es ist für mehrere archäologische Stätten bekannt, von denen Nezakcij nur zwei Kilometer entfernt ist.
In vorrömischer Zeit war Nesactius mit seinem legendären König Epulon die Hauptstadt einer Stammesbevölkerung auf einer Halbinsel namens Histrius.
Im Jahr 177.
Die Stadt wurde von den Römern erobert und zerstört.
Erbaut nach dem ursprünglichen histarischen Vorbild, war es eine römische Stadt bis 46-45.
Im Jahr vor Christus, als die antike griechische Kolonie Polai in Pietas Iulia, das heutige Pula, erhoben wurde.
Valtura ist nur 7 km von Pula entfernt.
Die Einheimischen, die der Hektik der Stadt entfliehen wollen, suchen hier Ruhe und Frieden.
Valtura ist definitiv ein großartiger Ort zum Entspannen.
Am Rande der Urbanisierung befindet sich dieses großartige Grundstück, auf dem der Bau einer wunderschönen modernen Villa mit Pool begonnen hat.
Das Grundstück auf der einen Seite grenzt an landwirtschaftliche Flächen, die Ruhe und einen ruhigen Blick von der Villa in die Natur garantiert.
Die Villa besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, die sich im Obergeschoss befinden und über einen gemeinsamen Balkon mit Blick auf den Wald und die Natur verfügen.
Im Erdgeschoss gibt es einen praktischen Abstellraum und einen äußerst komfortablen Raum im Open-Space-Konzept, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert werden.
Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die vollständig durch Rasenflächen vom Pool und Sonnendeck getrennt ist.
Auf dem Hof gibt es auch zwei Parkplätze.
Der neue Besitzer dieser Schönheit kann wählen, ob er diese Villa in der Rohbauphase kaufen möchte, in der sie sich gerade befindet, oder ob er warten wird, bis der Bau vollständig abgeschlossen ist, und alle Vorteile genießen, die diese angenehme Lage und Position bietet, wie geschaffen zum Entspannen.
Für alle Anfragen, sowie die Organisation der Besichtigung der Immobilie, stehen Ihnen Zdenka Gold, lizenzierte Agentin, unter der Nummer 098-353968 und Stefano Peruško, Assistent in der Vermittlung, unter der Nummer 099-7210395 zur Verfügung.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 167 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 200 €/m²
Abweichung vom Median -1,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 717 €/m²–3 185 €/m² Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Ližnjan-Lisignano für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
520 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Valtura
Bezirk
Ližnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
240 m²
Grundstück
449 m²
Zimmer
5
Badezimmer
8
Anzeigen-ID
269917

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 520 000 € · Preis pro m²: 2 167 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 240 m² · Grundstück: 449 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 8

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 320 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 520 000 €.

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Ort: Valtura, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Valtura

Valtura ist ein Ort im Südosten Istriens.

Einwohnerzahl: 773

Quelle: Wikipedia

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