Maison Valtura

À vendre · Ližnjan · Istarska

5 Chambres 240 m² Surface 8 Salles de bain
Prix demandé 520 000 € 2 167 €/m²

Description du bien

Maison en construction dans un excellent emplacement
Nous sommes fiers de présenter cette villa en construction dans la partie sud-est de l'Istrie, à Valtura. Valtura est un petit lieu paisible situé près de l'aéroport de Pula. Elle est bien reliée à Ližnjan et à Pula. Elle est connue pour plusieurs sites archéologiques, dont Nesactius qui se distingue, à seulement deux km. À l'époque pré-romaine, Nesactius, avec son roi légendaire Épulon, était la capitale de la population tribale de la péninsule appelée Histri. L'an 177. avant Jésus-Christ, la ville fut vaincue par les Romains et détruite. Construite sur le modèle histrien original, elle fut une ville romaine jusqu'en 4645. avant notre ère, lorsque la colonie grecque antique de Polai fut élevée à Pietas Iulia, l'actuelle Pula. Valtura se trouve à seulement sept km de Pula. Les habitants qui souhaitent échapper à l'agitation quotidienne de la ville viennent ici à la recherche de paix et de tranquillité. Valtura est certainement un excellent lieu de repos. Au tout bord de l'urbanisation se trouve ce superbe terrain où la construction d'une belle villa moderne avec piscine a commencé. Le terrain d'un côté borde des terres agricoles, garantissant silence et vues paisibles depuis la villa vers la nature. La villa comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, situées à l'étage supérieur, et disposant d'une sortie vers le balcon commun offrant une vue sur la forêt et la nature. Au rez-de-chaussée se trouvent un garde-manger pratique et un espace extrêmement confortable en concept ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon sont combinés. À ce niveau se trouve également une salle de bain. Du salon, sortie vers la terrasse, qui est complètement séparée par des surfaces herbeuses de la piscine et de l'espace bronzage. Il y a également deux places de parking dans le jardin. Le nouveau propriétaire de ce bijou peut choisir d'acheter cette villa dans la phase roh bau actuelle ou d'attendre l'achèvement complet des travaux pour profiter de tous les avantages offerts par cet emplacement cosy et cette position conçue pour la détente. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Zdenka Gold, agente agréée, au 098-353968 et Stefano Peruško, assistant en médiation, au 099-7210395.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 167 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 309 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,2 %

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Position du prix 47.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 719 €/m²–3 242 €/m² Comparé à 30 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 200 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
520 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Valtura
District
Ližnjan
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
240 m²
Superficie du terrain
449 m²
Chambres
5
Salles de bain
8
ID de l’annonce
269917

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 2 167 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 449 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 320 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 520 000 €.

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Position: Valtura, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Valtura

Valtura est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Ližnjan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 636 habitants.

Population: 773

Source: Wikipedia

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