Na prodaju · Ližnjan · Istarska
Kuća u izgradnji na odličnoj poziciji
S ponosom vam predstavljamo ovu vilu u izgradnji u jugoistočnom djelu Istre, u Valturi.
Valtura, malo je i pitomo mjesto koje se nalazi u neposrednoj blizini Zračne luke Pula. Dobro je povezano je s Ližnjanom i Pulom. Poznato je po nekoliko arheoloških nalazišta od kojih se ističe Nezakcij koji je na udaljenosti od samo dva km. U predrimsko doba Nezakcij sa svojim legendarnim kraljem Epulonom bio je prijestolnica plemenskog stanovništva poluotoka zvanog Histri. Godine 177. prije Krista grad su porazili Rimljani i uništili ga. Izgrađen po izvornom histarskom uzoru, bio je rimski grad do 46.-45. godine prije Krista, kada je starogrčka kolonija Polai uzdignuta u Pietas Iulia, današnju Pulu.
Valtura je od Pule udaljena svega sedam km. Mještani koji žele pobjeći od rutinske gradske vreve odlaze ovamo u potrazi za mirom i tišinom.
Valtura je svakako odlično mjesto za odmor.
Na samom rubu urbanizacije smjestila se ova odlična parcela na kojoj je započeta gradnja divne moderne vile s bazenom. Parcela s jedne strane graniči s poljoprivrednim zemljištem što jamči tišinu i mirne poglede iz vile u prirodu.
Vila se sastoji od tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom koje su se smjestile na gornjem katu, i imaju izlazak na zajednički balkon s kojeg se pružaju pogledi na šumu i prirodu. U prizemlju se iz ulaznog predsoblja dolazi do praktične ostave i izuzetno komotnog prostora u open space konceptu u kojem se spajaju kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Na ovoj se etaži nalazi i jedna kupaonica.
Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu koja je u potpunosti odvojena travnatim površinama od bazena i sunčališta. Na okućnici se nalaze i dva parkirna mjesta.
Novi vlasnik ove ljepotice može birati da li želi kupiti ovu vilu u roh bau fazi u kakvoj je trenutačno ili će pričekati do potpunog završetka gradnje te uživati u svim blagodatima koje pruža ova ugodna lokacija i pozicija kao stvorena za opuštanje.
Za sve upite, kao i organizaciju razgledavanja nekretnine, na raspolaganju su za vas Zdenka Gold, licencirana agentica, na broju 098-353968 i Stefano Peruško, asistent u posredovanju, na broju 099-7210395.
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.
VALTURA
285 000 € · 240 m²
1 188 €/m²
Sličnost 90 %
LIžNJAN
395 000 € · 240 m²
1 646 €/m²
Sličnost 82 %
Šišan
590 000 € · 243 m²
2 428 €/m²
Sličnost 81 %
Šišan
590 000 € · 244 m²
2 418 €/m²
Sličnost 80 %
LIŽNJAN
750 000 € · 230 m²
3 261 €/m²
Sličnost 78 %
Ližnjan
4 000 € · 225 m²
18 €/m²
Sličnost 76 %
VALTURA
1 100 000 € · 248 m²
4 435 €/m²
Sličnost 74 %
LIžNJAN
950 000 € · 237 m²
4 008 €/m²
Sličnost 73 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 520 000 € · Cijena po m²: 2 167 €/m²
Stambena površina: 240 m² · Površina zemljišta: 449 m²
Sobe: 5 · Kupaonice: 8
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.
Da. DUX Nekretnine – 320 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 520 000 €.
Prikaži na karti