Gewerbefläche Potok

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

1 Zimmer 46 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 74 000 € 1 609 €/m²

Objektbeschreibung

Potok, Geschäftsräume
Gewerbefläche von 46,12 m2 in Rijeka am Bach zu verkaufen.
Das Hotel liegt in einem attraktiven Teil der Stadt, mit separatem Eingang in den Keller von Wohn-und Bürogebäuden.
Dieser Raum ist ideal für verschiedene Zwecke wie Lager, Werkstatt, Fast Food oder Büro.
Das Gebäude befindet sich im Zentrum der Stadt mit hervorragender Verkehrsanbindung und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Krankenhaus, ein Fitnesscenter, ein Sportzentrum, ein Park, ein Spielplatz, eine Post, eine Bank, ein Kindergarten und Restaurants, was diesen Ort äußerst attraktiv macht.
Immobilien:
Wasser
Gas
Stromstärke
Stadtwasserwerk
Stadtrundgänge
Maisonette 2 m2
Zweck: Lager,Werkstatt,Fast Food,Bürofläche
Position im Gebäude: Süden
Eingang: Separater Eingang
Etage: Keller
Art der Geschäftsräume:
Lagerraum
Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit, in einen Geschäftsraum mit vielen Annehmlichkeiten in der Nähe zu investieren.
Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den Agenten

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 1 609 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 407 €/m²

Abweichung vom Median -33,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 39.

Der Preis pro m² liegt über dem von 39 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 304 €/m²–4 336 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 1 951 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 230 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 74 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Gewerbefläche
Ort: Potok
Bezirk: Rijeka
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51000
Wohnfläche: 46 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 267666

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 74 000 € · Preis pro m²: 1 609 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 46 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 951 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.