Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 89 m² Fläche 3 Badezimmer

Angebotspreis 314 000 € 3 528 €/m²

Objektbeschreibung

Luxusapartment mit Meerblick!
Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in Medulin, nur 300 Meter vom Meer entfernt, mit einer Gesamtfläche von 89,69 m2 im ersten Stock des Gebäudes.
Diese geräumige Wohnung besteht aus einem Flur, zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei modern eingerichteten Badezimmern, einem hellen Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist, und einer großen überdachten Terrasse, die sich ideal zum Entspannen mit einem schönen Meerblick eignet.
Der Baubeginn ist für Anfang 2025 geplant.
Jahr.
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine touristische Investition oder als komfortables Zuhause für den Alltag.
Für Fragen oder notwendige Informationen kontaktieren Sie uns unter:
Gabriele Lovrinović
Assistent bei der Vermittlung
Mob: 097 7617 229
E-Mail: [email protected]
Philipp Schwarzer
Lizenzierter Agent
Mob:091 6001 216

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 528 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 086 €/m²

Abweichung vom Median -13,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 630 €/m²–4 956 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 445 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 314 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 89 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 3
Garage: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 263085

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 314 000 € · Preis pro m²: 3 528 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 89 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.