Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, luxuriöses Penthouse in einem neuen Gebäude mit Swimmingpool
Opatija, ein luxuriöses Penthouse in einem Neubau mit Pool
Die Immobilie besteht aus:
drei Schlafzimmer, drei Bäder, Toiletten, Umkleideräume, Wäscherei, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer; Innenfläche der Wohnung: 179.53 m2 / Gesamtfläche der Wohnung: 261.01 m2.
Die Immobilie gehört:
Terrasse und vier Balkone Gesamtfläche: 89.54 m2
drei Garagenstellplätze Fläche von 12.68 m2, 12.29 m2 und 13.13 m2
zwei Abstellräume mit einer Gesamtfläche von 5.76 m2
gemeinsamer Pool
Immobilien:
Fan-Coil-System für energieeffiziente Heizung und Kühlung
hochwertige Aluminium-Tischlerei
elektrisch angetriebene Aluminiumjalousien
Top Sanitäranlagen
Einbruchhemmende Eingangstüren
Aufzüge
gemeinsamer Pool
Im Preis ist die Mehrwertsteuer von 25% enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer nach dem Kauf möglich.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
EVERIS REAL ESTATE, die Sie auf unserer Website https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-terms-business herunterladen können
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
OPATIJA
1 250 000 € · 186 m²
6 720 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
OPATIJA
1 280 000 € · 188 m²
6 809 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
OPATIJA
900 000 € · 180 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
OPATIJA
867 100 € · 173 m²
5 012 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
OPATIJA
1 850 000 € · 177 m²
10 452 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
OPATIJA
598 000 € · 180 m²
3 322 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
OPATIJA
1 510 000 € · 183 m²
8 251 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
OPATIJA
1 448 000 € · 183 m²
7 913 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 696 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 179 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 263185
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 696 000 € · Preis pro m²: 9 475 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 179 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
