Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Rovinj, große Wohnung in einem Barockpalast + Innenhof + Dachboden + Terrasse
Rovinj, große Wohnung im Barockpalast+Hof+Dachgeschoss+Terrasse
In einer ausgezeichneten Lage in Rovinj, nur 100 m vom Hauptplatz der Stadt entfernt, verkaufen wir diese Immobilie für puren Hedonismus.
Es handelt sich um eine Wohnung im berühmten Barockpalast, die sich im 2. und letzten Stock befindet und 80m2 Nutzfläche mit einem ausgezeichneten Layout umfasst.
Es besteht aus einer Eingangshalle, 2 Schlafzimmer, ein wirklich großes Wohnzimmer, Küche und Bad.
Eine große Anzahl von Fenstern sorgt den ganzen Tag über für viel Sonnenlicht.
Oberhalb der Wohnung befindet sich ein gemeinsamer Dachboden,entsprechend der Größe der Wohnung würde ein bestimmter Teil mit der Wohnung darunter verschmelzen.
So bekommt man ein zusätzliches Schlafzimmer.
Auf dem Dachboden gibt es auch eine gemeinsame Terrasse, von der aus man einen einzigartigen Blick auf die Stadt und das Meer hat.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein großer Vorraum/Flur, der ebenfalls ein gemeinsames Eigentum ist und für die Entsorgung von Fahrrädern genutzt werden kann.
Durch den gemeinsamen Flur geht es in den gemeinsamen Garten und Hof, wo sich Sitzgarnituren befinden, um Ihre Lieblingsgetränke zu genießen und zu trinken.
In einem Teil dieses Hofes gibt es eine eigene Sommerküche und Toilette.
Ordentliche, saubere und unbelastete Dokumentation 1/1.
Der Preis beträgt 430.000 Euro
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 395 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 4
- Anzeigen-ID
- 261105
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 4 938 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
