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Vir - Doppelhaus in Meeresnähe, Neubau!
HAUS MIT ZWEI BEWOHNUNGEN, NEUBAU - VIR
Zum Verkauf steht ein Haus in einem Neubau auf der Insel Vir.
Das Anwesen besteht aus zwei zweistöckigen Wohneinheiten, die sich auf das Erdgeschoss und 1 erstrecken.
Kat.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIEN:
S1 - Erdgeschoss (Vorraum (2,33 m2), WC (1,55 m2), Treppe (2,69 m2), Wohnzimmer + Esszimmer (34,94 m2), Küche (8,28 m2), Terrasse (7,98 m2) und Schwimmbad)
Artikel 5
KAT (Stufe (4,10 m2), Vorraum (6,84 m2), drei Schlafzimmer (12,90 m2, 11,43 m2, 10,99 m2) und zwei Badezimmer (6,64 m2, 4,49 m2)) - 129,78 m2
+ Grundstück 136,30 m2
S2 - Erdgeschoss (Vorraum (2,33 m2), WC (1,55 m2), Treppe (2,69 m2), Wohnzimmer + Esszimmer (34,94 m2), Küche (8,28 m2), Terrasse (7,98 m2) und Schwimmbad)
Artikel 5
KAT (Stufe (4,10 m2), Vorraum (6,84 m2), drei Schlafzimmer (12,90 m2, 11,43 m2, 10,99 m2) und zwei Badezimmer (6,64 m2, 4,49 m2)) - 127,48 m2
+ Grundstück 146,70 m2
BESCHREIBUNG DES MATERIALS
Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus Streifenfundamenten, Stahlbeton-Vertikal- und Horizontal-Serklaven und Deckenplatten.
An den Außenwänden wird eine Wärmefassade aus Styropor d = 12 cm angebracht und mit dünnschichtigem Silikatputz versehen.
Der Parkplatz wird mit "Gras" -Betonelementen gepflastert, das Grundstück wird als Ziergarten mit autochthonem Pflanzenmaterial eingerichtet.
Als zusätzlicher Wärmeschutz der Wände wird das ETICS-System implementiert.
PVC Tischlerei Anthrazit Farbe.
Elektrische Jalousien und Moskitonetze an allen Öffnungen.
Klimaanlage in jedem Raum.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.
VIR
850 000 € · 270 m²
3 148 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
VIR
385 000 € · 270 m²
1 426 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
VIR
820 000 € · 260 m²
3 154 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
VIR
420 000 € · 238 m²
1 765 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
VIR
420 000 € · 238 m²
1 765 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
VIR
500 000 € · 235 m²
2 128 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
VIR
630 000 € · 246 m²
2 561 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
VIR
619 000 € · 260 m²
2 381 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 490.000 € · Preis pro m²: 1 907 €/m²
Wohnfläche: 257 m²
Zimmer: 8 · Badezimmer: 4
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.