Haus Susak

Zu verkaufen · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

6 Zimmer 159 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 398 000 € 2 503 €/m²

Objektbeschreibung

Geräumiges Haus auf der Insel Susko
Das Haus liegt im oberen Dorfteil von Susak, in einem ruhigen Teil. Die Wohnfläche beträgt 159 m2 auf drei Etagen: 57 m2 im Erdgeschoss, 51 m2 im ersten Stock und 51 m2 im zweiten Stock. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 159 m2. Die Terrasse im Erdgeschoss des Hauses hat eine Fläche von 36 m2 und die Terrasse im ersten Stock hat eine Fläche von 28 m2, insgesamt also 64 m2 Terrasse. Das Haus mit zwei Terrassen mit Meerblick hat eine Gesamtfläche von 223 m2.
Es wurde im Jahr 2006 komplett als Doppelhaushälfte errichtet, jeweils mit eigenem Eingang und Ausgang zur Terrasse. Jedes Duplex besteht aus 79,5 m2 Wohnfläche und 32 m2 Terrasse. Das Haus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig gewartet und ständig renoviert. Es ist zur Vermietung freigegeben. Beim Bau wurden die Bedingungen des kulturellen Erbes berücksichtigt.
Es ist aus Stein und Ziegel gebaut, mit Steinrahmen für die Außentüren und Fenster. Für das Haus wurden neue Fundamente, ein 14 m3 großer Stahlbetontank, Stahlbetonplatten auf zwei Etagen mit Wärmedämmung und ein Holzdeck errichtet.
Das Doppelhaus auf drei Etagen umfasst:
- Erdgeschoss: 2x Küche mit Esszimmer, 2x Wohnzimmer, 2x Badezimmer mit Toilette, 2x moderne Holztreppe mit Edelstahlgeländer, 2x Ausgang auf eine eingezäunte Terrasse aus einheimischem Stein mit Sommerküchen - Elektrogrills, alte Ziegel betoniert. im ersten Stock, 93 m2 (57 m2 Haus und 36 m2 Terrasse)
- 1. Stock: 2 Dreibettzimmer mit Zugang zur Terrasse und Meerblick, 79 m2 (Haus 51 m2 und Terrasse 28 m2)
- II. Etage: 2 Dreibettzimmer mit Meerblick, 51 m2
- Die Holztreppe steht auf einer Stahlkonstruktion mit modernem Edelstahlgeländer.
Das Haus ist derzeit für die Unterbringung von bis zu 12 Personen ausgestattet. Für Heizung und Kühlung sorgt eine Doppel-Inverter-Klimaanlage, das Haus verfügt über einen TV- und Internetanschluss.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 503 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 879 €/m²
Abweichung vom Median -13,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 128 €/m²–3 442 €/m² Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 272 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Mali Lošinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 115 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
398 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Susak
Bezirk
Mali Lošinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51550
Wohnfläche
159 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
258489

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 398 000 € · Preis pro m²: 2 503 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 159 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 30 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Susak, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Susak (Mali Lošinj)

Susak ist ein Ort in der Region Primorje-Gorski Kotar auf der Insel Susak.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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