Haus Susak

Mali Lošinj, Insel Susak - autochthones Steinhaus 223m2
Kaiser Immobilien präsentiert ein wunderschönes einheimisches Haus auf der Insel Susak, Mali Lošinj. Die Grundfläche beträgt 159 m2 auf drei Etagen, und zwar 57 m2 im Erdgeschoss, 51 m2 im ersten Stock und 51 m2 im zweiten Stock. Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 159 m2. Die Terrasse im Erdgeschoss hat eine Fläche von 36 m2, und die Terrasse im Obergeschoss hat eine Fläche von 28 m2, insgesamt 64 m2 Terrasse. Das Haus mit zwei Terrassen mit Meerblick hat eine Gesamtfläche von 223 m2. Das Haus ist im Grundbuch ohne jegliche Belastungen eingetragen. Es wurde 2006 vollständig renoviert. Jahr als Doppelhaus. Jede mit eigenem Eingang und Ausgang zur Terrasse. Jeder Duplex besteht aus 79,5 m2 Wohnfläche und 32 m2 Terrasse. Das Haus wird regelmäßig gewartet und über die Jahre ständig erneuert. Es ist für die Vermietung kategorisiert. Beim Bau wurde auf die Bedingungen des Kulturerbes geachtet. Es ist aus Stein und Ziegel gebaut, mit steinernen Rahmen für Außentüren und Fenster. Am Haus wurden neue Fundamente, ein 14 m3 großer Stahlbetontank, Stahlbetonplatten auf zwei Etagen mit Wärmedämmung und ein Holzschiffsboden installiert. Im Erdgeschoss befinden sich Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und Bad mit WC. Auf dem Boden wurde hochwertige Keramik verlegt. Das Dach ist aus Stahlbeton mit Wärmedämmung und einer zweischichtigen Ziegeldecke. Im II. im offenen Obergeschoss mit einer Höhe von bis zu 4 m sind Holzbalken mit Holzverkleidung sichtbar. Eine neue Fassade wurde erstellt, die Tischlerei‑Fenster, Gitter und Türen sind aus sibirischer Erle. An allen Fenstern wurden hochwertige Insektenschutzgitter angebracht. Das Interieur des Hauses ist eine Kombination aus Naturstein, Ziegel, Holz und zementgebundenen Putzschichten, die weiß gestrichen sind. Im 1. Stock befindet sich eine verglaste Terrasse, offen mit Meerblick, der Boden ist mit tropischem Banghirai‑Holz verkleidet. Das Doppelhaus auf drei Etagen umfasst: - Erdgeschoss: 2x Küche mit Essbereich, 2x Wohnzimmer, 2x Badezimmer mit WC, 2x moderne Holztreppe mit Edelstahlgeländer, 2x Ausgang zur umzäunten Terrasse aus einheimischem Stein mit Sommerküchen – Elektrogrills, alte Ziegel betoniert. - im Obergeschoss, 93 m2 (57 m2 Haus und 36 m2 Terrasse) - erster Stock: 2 Schlafzimmer mit drei Betten, Ausgang zur Terrasse und Meerblick, 79 m2 (Haus 51 m2 und Terrasse 28 m2) - zweiter Stock: 2 Schlafzimmer mit drei Betten, Meerblick, 51 m2 - die Holztreppe ist auf einer Stahlkonstruktion mit modernem Edelstahlgeländer montiert. Das Haus ist derzeit für bis zu 12 Personen ausgestattet. Heizung und Kühlung sind mit einer doppelten Inverter‑Klimaanlage geregelt, das Haus hat TV‑ und Internetanschluss. Der Wasserdruckbehälter ist außerhalb des Hauses installiert. Das Abwasser wird in eine septische Grube mit drei Abteilungen geleitet, die sich an der Straße befindet. Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte die Agenten: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber