Dům Susak

Na prodej · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

6 Pokoje 159 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 398 000 € 2 503 €/m²

Popis nemovitosti

Prostorný dům na ostrově Susko
Dům se nachází v horní části obce v klidné části Susaku. Podlahová plocha je 159 m2 ve třech podlažích: 57 m2 v přízemí, 51 m2 v prvním patře a 51 m2 ve druhém patře. Celková plocha domu je 159 m2. Terasa v přízemí domu má rozlohu 36 m2 a terasa v prvním patře má rozlohu 28 m2, celkem tedy 64 m2 terasy. Dům se dvěma terasami s výhledem na moře má celkovou plochu 223 m2.
Byla postavena kompletně v roce 2006 jako dvojdomek, každý s vlastním vchodem a východem na terasu. Každý duplex se skládá ze 79,5 m2 obytné plochy a 32 m2 terasy. Dům byl v průběhu let pravidelně udržován a neustále rekonstruován. Je kategorizováno k pronájmu. Během výstavby byly zohledněny podmínky kulturního dědictví.
Byl postaven z kamene a cihel s kamennými rámy pro vnější dveře a okna. Na domě byly postaveny nové základy, železobetonová nádrž o objemu 14 m3, železobetonové desky ve dvou patrech s tepelnou izolací a dřevěná terasa.
Dvojdomek o třech podlažích zahrnuje:
- přízemí: 2x kuchyň s jídelnou, 2x obývací pokoj, 2x koupelny s WC, 2x moderní dřevěné schodiště s nerezovým zábradlím, 2x výstup na oplocenou terasu z původního kamene s letními kuchyněmi - elektrické grily, staré cihly vybetonované. v patře, 93 m2 (57 m2 dům a 36 m2 terasa)
- první patro: 2 třílůžkové pokoje s přístupem na terasu a výhledem na moře, 79 m2 (dům 51 m2 a terasa 28 m2)
- II. patro: 2 třílůžkové pokoje s výhledem na moře, 51 m2
- dřevěné schodiště je umístěno na ocelové konstrukci s moderním nerezovým plotem.
Dům je v současné době vybaven pro ubytování až 12 osob. Vytápění a chlazení zajišťuje dvojitá invertorová klimatizace, v domě je k dispozici TV a připojení k internetu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 503 €/m²
Medián podobných nabídek 2 879 €/m²
Rozdíl proti mediánu -13,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 128 €/m²–3 442 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 272 € Podle sazby obce Mali Lošinj pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 1 115 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
398 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Susak
Okres
Mali Lošinj
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51550
Obytná plocha
159 m²
Pokoje
6
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
258489

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 398 000 € · Cena za m²: 2 503 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 159 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Susak, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Susak (Mali Lošinj)

Susak je město v okrese Primorje-Gorski Kotar na ostrově Susak.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje