Maison Susak

À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

6 Chambres 159 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 398 000 € 2 503 €/m²

Description du bien

Maison spacieuse sur l'île de Susko
La maison est située dans le haut du village, dans une partie calme de Susak. La surface habitable est de 159 m2 sur trois étages, 57 m2 au rez-de-chaussée, 51 m2 au premier étage et 51 m2 au deuxième étage. La surface totale de la maison est de 159 m2. La terrasse au rez-de-chaussée de la maison fait 36 m2, et la terrasse au premier étage fait 28 m2, soit un total de 64 m2 de terrasses. La maison avec deux terrasses donnant sur la mer a une surface totale de 223 m2. Elle a été entièrement construite en 2006 en tant que maison jumelée, chacune avec son propre accès et sortie vers la terrasse. Chaque duplex comprend 79,5 m2 d'espace habitable et 32 m2 de terrasse. La maison a été régulièrement entretenue et constamment rénovée au fil des années. Elle est classée pour la location. Lors de la construction, les exigences du patrimoine culturel ont été prises en compte. Elle est construite en pierre et brique, avec des encadrements en pierre pour les portes et fenêtres extérieures. La maison possède de nouvelles fondations, un réservoir en béton armé de 14m3, des dalles en béton armé sur deux étages avec isolation thermique et une terrasse en bois. La maison jumelée sur trois étages comprend : - rez-de-chaussée : 2x cuisine avec salle à manger, 2x salon, 2x salles de bains avec toilettes, 2x escalier en bois moderne avec garde-corps en acier inoxydable, 2x sortie vers une terrasse clôturée en pierre locale avec cuisines d'été - grills électriques, vieux briques bétonnées. - au premier étage, 93 m2 (57 m2 maison et 36 m2 terrasse) - premier étage : 2 chambres triples avec accès à la terrasse et vue sur la mer, 79 m2 (maison 51 m2 et terrasse 28 m2) - deuxième étage : 2 chambres triples avec vue sur la mer, 51 m2 - l'escalier en bois est posé sur une structure en acier avec une balustrade moderne en acier inoxydable. La maison est actuellement équipée pour jusqu'à 12 personnes. Le chauffage et la climatisation sont assurés par un climatiseur double inverter, la maison dispose d'une télévision et d'une connexion internet.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 503 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 879 €/m²
Écart par rapport à la médiane -13,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 128 €/m²–3 442 €/m² Comparé à 30 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 1 272 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 115 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
398 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Susak
District
Mali Lošinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51550
Surface habitable
159 m²
Chambres
6
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
258489

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 398 000 € · Prix au m²: 2 503 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 159 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Susak, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Susak (Mali Lošinj)

Susak est une localité de Croatie située sur l'île de Susak et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 188 habitants.

Population: 139

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.