Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir, Zentrum - Wohnungen mit Dachterrasse 250 m vom Strand entfernt
Zum Verkauf stehen vier Wohnungen im ersten Stock eines neuen, doppelten Gebäudes in einer außergewöhnlichen Lage, nur 250 m vom Meer entfernt.
Die Apartments haben eine Gesamtfläche von 76 - 79 m2 und bestehen aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Wohnzimmer, einer Terrasse, einem Teil des Gartens (8-9 m2) und einer geräumigen Dachterrasse (63 m2) und zwei Parkplätzen.
Preis pro Wohnung: 300.000,00 EUR
Hochwertige Neubauten:
Fußbodenheizung
Klimaanlage zum Heizen und Kühlen in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer (WLAN-Steuerung möglich)
Alu Tischlerei in Anthrazitfarbe mit Moskitonetzen und elektrischen Rollladenhebern
Top Keramikfliesen
Top Sanitärausstattung
Glasgeländer aus dunklem Glas
Attraktive Lage im Zentrum der Insel und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt.
Das Objekt ist im Bau, geplante Fertigstellung 01.05.2025.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 290 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 79 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 257749
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 3 671 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 79 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
