Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Vir, Centre - appartements avec toit terrasse à 250 m de la plage
Quatre appartements à vendre au premier étage d'un nouveau bâtiment jumelé dans un emplacement exceptionnel à seulement 250 m de la mer.
Les appartements ont une surface habitable totale d'environ
76 - 79 m2 et se composent de deux chambres, salle de bain, cuisine avec salon, terrasse, partie du jardin (8-9 m2), grande terrasse sur le toit (63 m2) et deux places de parking.
Prix par appartement : EUR 300,000.00
Construction neuve de qualité :
chauffage au sol
climatisation chauffage et rafraîchissement dans chaque chambre et salon (possibilité de contrôle via Wifi)
Menuiserie en aluminium couleur anthracite avec moustiquaires et lève-volets électriques
Carrelage céramique haut de gamme
Équipement sanitaire de premier choix
Clôtures en verre sombre
Emplacement attrayant au cœur même de l'île et à proximité immédiate de toutes les installations nécessaires à un séjour agréable.
Le bâtiment est en construction, l'achèvement prévu des travaux est le 1 mai 2025.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 79 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 257749
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 671 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 79 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
