Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Vir, Centre - appartements avec jardin à 250 m de la plage
Quatre appartements sont à vendre au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment jumelé dans un emplacement exceptionnel à seulement 250 m de la mer.
Les appartements ont une surface utile totale de 64 - 66 m2 et se composent de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine avec salon, de deux terrasses, d'un jardin (11 - 13 m2) et de deux places de parking.
Prix par appartement : 300,000.00 EUR
Construction neuve de qualité :
chauffage par le sol
climatisation chauffage/refroidissement dans chaque chambre et salon (contrôle wifi)
Menuiserie en aluminium anthracite avec moustiquaires et lève-volets roulants électriques
carrelage céramique haut de gamme
équipements sanitaires de haute qualité
clôtures en verre sombre
Emplacement attrayant au centre de l'île et proche de toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable.
Le bâtiment est en construction, achèvement prévu des travaux le 01.05.2025.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 89 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 13 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 257748
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 3 788 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 66 m² · Superficie du terrain: 13 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
