Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica, Etage des Hauses mit Terrassen und Garage, 300 m vom Meer entfernt!
In unserem Angebot ist eine sehr hochwertige Ferienwohnung für touristische Aufenthalte an der Nordadria an der begehrten Kvarner Destination Crikvenica Riviera.
Dieses Anwesen befindet sich in einer Top-Lage, eingebettet in den Raum des engeren Zentrums von Crikvenica und in der Nähe des Meeres, des Strandes und anderer touristischer Einrichtungen.
In der Natur ist es eine sehr geräumige und komfortable einstöckige Wohnung.
Innerhalb des Gebäudes von guter Qualität, befindet sich die Wohnung auf 1.
Stockwerke.
Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von ca. 73 m2.
Diese Fläche umfasst ein Wohnzimmer und eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette, eine Treppe und zwei Balkone.
Die Innenräume der Immobilie sind besonders gut gepflegt und komplett mit den notwendigen technischen Geräten und hochwertigen Möbeln ausgestattet.
Es ist auch notwendig zu betonen, dass die Wohnung mit einem kleineren und gut angelegten Hof von ca. 24 m2 verbunden ist.
Die Garage von ca. 13 m2 und der Garten der Wohnung bieten den Komfort, das Fahrzeug des Eigentümers zu parken.
Neben den vorherigen technischen und räumlichen Merkmalen ist es wichtig, die schöne Ausrichtung der Wohnung hervorzuheben, die einen angenehmen Blick auf das Meer und die Natur bietet.
Die betreffende Wohnung ist im Besitz einer körperlichen Verpflichtung und unterliegt bei der Übertragung des Eigentums der Immobiliensteuer in Höhe von 3%.
Der Verkäufer der Immobilie garantiert eine schnelle Übertragung der Eigentumsrechte sowie eine ordentliche Eigentums- und technische Dokumentation.
Unsere Mitarbeiter sorgen dafür, dass Sie sich in Kvarner wie zu Hause fühlen.
Besuchen Sie uns auf der Insel Krk.
Wenn Sie uns Ihr Vertrauen schenken, hilft Ihnen ein freundliches Team von Agenten und Mitarbeitern des Büros Stan Grad Immobilien gerne bei der Übertragung des Eigentums an Immobilien und kommunalen Rechnungen auf Ihren Namen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.
CRIKVENICA
299 000 € · 70 m²
4 271 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
CRIKVENICA
272 500 € · 70 m²
3 893 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
CRIKVENICA
218 000 € · 73 m²
2 986 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Crikvenica
280 000 € · 75 m²
3 733 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
CRIKVENICA
272 500 € · 69 m²
3 949 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
CRIKVENICA
272 500 € · 69 m²
3 949 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
CRIKVENICA
298 500 € · 80 m²
3 731 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
CRIKVENICA
279 000 € · 65 m²
4 292 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 249 000 € · Preis pro m²: 3 411 €/m²
Wohnfläche: 73 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. CASA BELLA NEKRETNINE – 258 000 €; Stan Grad Immobilien – 249 000 €.
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Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia