À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica, étage de la maison avec terrasses et garage, à 300 m de la mer !
Dans notre offre se trouve un appartement de très haute qualité pour séjour touristique dans le nord de l'Adriatique, sur la destination Kvarner habituelle, Crikvenica Riviera.
Ce bien est situé dans un emplacement de premier choix, au centre de Crikvenica et à proximité de la mer, des plages et d'autres attractions touristiques.
En réalité, c'est un appartement très spacieux et confortable d'un seul étage.
Dans un bâtiment de bonne qualité, l'appartement se trouve au 1.
étage.
L'appartement couvre une surface totale d'environ 73 m2.
Cette surface comprend le salon et la cuisine, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes, un escalier et deux balcons.
L'intérieur du bien est particulièrement bien entretenu et entièrement équipé des dispositifs techniques nécessaires ainsi que de meubles de haute qualité.
Il convient également de souligner que l'appartement est relié à son petit jardin bien entretenu d'environ 24 m2.
L'espace garage d'environ 13 m2 et le jardin de l'appartement offrent un confort de stationnement pour le propriétaire.
En plus des caractéristiques techniques et spatiales précédentes, il est également important de mettre en avant la belle orientation de l'appartement, qui offre une vue agréable sur la mer et la nature.
L'appartement en question est détenu par une personne physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3%.
Le vendeur garantit un transfert rapide des droits de propriété ainsi que des documents de propriété et techniques appropriés.
Notre équipe veillera à ce que vous vous sentiez chez vous à Kvarner.
Visitez-nous sur l'île de Krk.
Si vous nous faites confiance, l'équipe sympathique d'agents et le personnel de Stan Grad Immobilien seront heureux de vous aider à transférer la propriété du bien et les factures de services publics à votre nom.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 249 000 € · Prix au m²: 3 411 €/m²
Surface habitable: 73 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia