Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Chambres 73 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 249 000 € 3 411 €/m²

Description du bien

Crikvenica, étage de la maison avec terrasses et garage, à 300 m de la mer !
Dans notre offre se trouve un appartement de très haute qualité pour séjour touristique dans le nord de l'Adriatique, sur la destination Kvarner habituelle, Crikvenica Riviera. Ce bien est situé dans un emplacement de premier choix, au centre de Crikvenica et à proximité de la mer, des plages et d'autres attractions touristiques. En réalité, c'est un appartement très spacieux et confortable d'un seul étage. Dans un bâtiment de bonne qualité, l'appartement se trouve au 1. étage. L'appartement couvre une surface totale d'environ 73 m2. Cette surface comprend le salon et la cuisine, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes, un escalier et deux balcons. L'intérieur du bien est particulièrement bien entretenu et entièrement équipé des dispositifs techniques nécessaires ainsi que de meubles de haute qualité. Il convient également de souligner que l'appartement est relié à son petit jardin bien entretenu d'environ 24 m2. L'espace garage d'environ 13 m2 et le jardin de l'appartement offrent un confort de stationnement pour le propriétaire. En plus des caractéristiques techniques et spatiales précédentes, il est également important de mettre en avant la belle orientation de l'appartement, qui offre une vue agréable sur la mer et la nature. L'appartement en question est détenu par une personne physique et, en cas de transfert de propriété, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3%. Le vendeur garantit un transfert rapide des droits de propriété ainsi que des documents de propriété et techniques appropriés. Notre équipe veillera à ce que vous vous sentiez chez vous à Kvarner. Visitez-nous sur l'île de Krk. Si vous nous faites confiance, l'équipe sympathique d'agents et le personnel de Stan Grad Immobilien seront heureux de vous aider à transférer la propriété du bien et les factures de services publics à votre nom.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 411 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 914 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 611 €/m²–4 127 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 110 €–365 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
249 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
73 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
ID de l’annonce
249916

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Garage
Jardin
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 249 000 € · Prix au m²: 3 411 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 73 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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