Appartamento Crikvenica

In vendita · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Camere 73 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 249 000 € 3 411 €/m²

Descrizione dell'immobile

Crikvenica, piano della casa con terrazze e garage, a 300 m dal mare!
Nella nostra offerta c'è un appartamento di alta qualità per soggiorni turistici sul mare Adriatico settentrionale, nella tradizionalmente desiderata destinazione Kvarnerska della Riviera di Crikvenica. Questa proprietà si trova in una posizione top, inserita nel cuore più stretto del centro di Crikvenica e a pochi passi dal mare, dalla spiaggia e da altre attrazioni turistiche. In sostanza è un appartamento molto spazioso e confortevole su un unico piano. All'interno di un edificio di buona qualità, l'appartamento si trova al 1. piano. L'appartamento comprende una superficie totale di circa 73 m2. Questa superficie comprende il soggiorno e la cucina, 2 camere da letto, bagno, wc, scala e due balconi. Inoltre, la proprietà comprende uno spazio sottotetto di circa 18 m2. Gli interni della proprietà sono particolarmente ben mantenuti e completamente attrezzati con i necessari impianti tecnici e arredi di alta qualità. È importante sottolineare che l'appartamento è collegato a un piccolo e ben curato giardino di circa 24 m2. Lo spazio garage di circa 13 m2 e il cortile dell'appartamento offrono comfort per il parcheggio dei veicoli del proprietario. Oltre alle precedenti caratteristiche tecniche e spaziali, è significativo evidenziare la bella orientazione dell'appartamento che offre una piacevole vista sul mare e sulla natura. L'appartamento in questione è di proprietà di una persona fisica e, al trasferimento di proprietà, è soggetto al pagamento dell'imposta di registro immobiliare del 3%. Il venditore garantisce un rapido trasferimento dei diritti di proprietà e una documentazione di proprietà e tecnica in ordine. Il nostro staff si assicurerà che vi sentiate a casa in Kvarner. Visitateci sull'isola di Krk. Se ci concederete la vostra fiducia, il cordiale team di agenti e il personale dell'ufficio Stan Grad Immobilien saranno lieti di assistervi nel trasferimento della proprietà dell'immobile e nella gestione delle bollette dei servizi comunali a vostro nome.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 411 €/m²
Mediana di annunci simili 3 914 €/m²
Differenza dalla mediana -12,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 17.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 17 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 611 €/m²–4 127 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 110 €–365 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
249 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Crikvenica
Distretto
Crikvenica
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51260
Superficie abitabile
73 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
249916

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Garage
Giardino
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 249 000 € · Prezzo al m²: 3 411 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia

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