Apartment Punat

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 116 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 530 000 € 4 569 €/m²

Objektbeschreibung

Attraktive zweistöckige Wohnung mit Meerblick, Punat, Insel Krk
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in sehr guter Lage in Punat auf der Insel Krk.
Punat ist ein nautisches und touristisches Zentrum der Insel Krk in Puntarska Draga, wo es eine kleine Perle, die schöne Insel Košljun mit Franziskanerkloster und Kirche gibt.
Dieses sehr attraktive Anwesen erstreckt sich über eine Wohnfläche von 116,83 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen im ersten und zweiten Stock, die durch Innentreppen verbunden sind.
Der erste Stock besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, WC, Flur und der erste Stock hat Zugang zu einer überdachten Terrasse, die einen sehr schönen Blick auf das Meer und die unberührte Natur bietet, was das Anwesen noch attraktiver macht.
Im zweiten Stock gibt es einen Flur, drei moderne Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon, auf dem Sie jeden Tag den Blick auf das Meer, frische Luft und magische Sonnenuntergänge genießen können.
Die Wohnung ist sehr geräumig und voller natürlichem Licht und wird mit hochwertigen Möbeln, hochwertiger Keramik und Sanitärkeramik ausgestattet sein.
In der Immobilie wird ein Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpen durchgeführt, und es ist eine Fußbodenheizung eingebaut, die zusätzlichen Komfort und Wärme bietet und eine sehr angenehme Atmosphäre in dieser attraktiven Immobilie schafft.
Beim Bau der Immobilie werden hochwertige Materialien, hochwertige Tischlerei, Keramik und Sanitärkeramik erster Klasse verwendet.
Die Wohnung ist ca. 600 m vom Meer entfernt und verfügt über zwei Parkplätze auf einem geräumigen Garten.
Immobilien wie diese sind selten auf dem Markt, wegen der Bauqualität eines renommierten Investors, wegen der äußerst attraktiven Lage.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 569 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 694 €/m²
Abweichung vom Median -2,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 47.

Der Preis pro m² liegt über dem von 47 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 708 €/m²–5 854 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 406 €–696 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
530 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Punat
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
116 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
242950

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 530 000 € · Preis pro m²: 4 569 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 116 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Punat, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Punat

Punat [punat] ist eine Gemeinde auf der Insel Krk in Kroatien, welche an der Bucht von Punat liegt, die sich zwischen dem Süden der Insel und ihrem Mittelteil befindet. Das Gründungsjahr der Gemeinde ist unbekannt; sie wurde 1377 erstmals urkundlich erwähnt. Der Yachthafen des Ortes ist einer der bekanntesten der nördlichen Adria. Zur Gemeinde gehört auch der weiter südlich gelegene Ort Stara Baška

Einwohnerzahl: 1 900

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache