Apartment Umag

Zu verkaufen · Umag · Istarska

4 Zimmer 100 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 477.000 € 4 770 €/m²

Objektbeschreibung

Umag, Umgebung, Zweistöckige Wohnung mit Dachterrasse 300 m vom Meer entfernt
Umag, Umgebung, Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse 300 m vom Meer entfernt
Auf der ersten Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum.
Das offene Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Esszimmer verbunden und schafft einen funktionalen und komfortablen Raum für den Alltag.
Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Die Innentreppe führt in die zweite Etage, wo sich ein zusätzlicher Raum befindet.
Dieser Raum kann als Arbeitszimmer, Schlafzimmer oder Fitnessraum dienen, je nach Ihren Bedürfnissen.
Auf dieser Etage befindet sich auch ein zusätzliches Badezimmer.
Von diesem Zimmer aus gelangt man auf eine schöne Dachterrasse.
Die Dachterrasse ist der richtige Ort zum Entspannen und Genießen im Freien.
Es bietet die Möglichkeit, Jacuzzi und Sommerküche zu platzieren, was es zu einem idealen Ort für Sommerpartys und Treffen mit Familie und Freunden macht.
Von der Terrasse hat man einen wunderschönen Blick auf die Natur und das Meer, was den Wohnraum zusätzlich bereichert.
Die Wohnung wird mit einer Multisplit-Klimaanlage im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer ausgestattet sein, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet.
In allen Räumen werden Thermostate für die Fußbodenheizung installiert, die in den kälteren Monaten zusätzlichen Komfort bieten.
Die Terrasse hat insgesamt ca. 55 m2, von denen 20 m2 überdacht sind, was ideal für die Unterbringung der Sommerküche und des Essens im Freien ist.
Die Vorbereitung der Sonnenkollektoren auf dem Dach ermöglicht zusätzliche Energieeffizienz.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze (P2 und P3) mit einer installierten Autoladestation, was für Besitzer von Elektrofahrzeugen eine außergewöhnliche Annehmlichkeit ist.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude, das alle Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung bietet.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Familien oder Einzelpersonen, die einen hochwertigen und funktionalen Wohnraum suchen, umgeben von Natur und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten zur Hand.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 770 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 926 €/m²
Abweichung vom Median +21,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 565 €/m²–4 392 €/m² Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten
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Zusätzliche Informationen

Preis
477.000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Umag
Bezirk
Umag
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52470
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
243062

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 477.000 € · Preis pro m²: 4 770 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien

Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).

Einwohnerzahl: 195 237

Quelle: Wikipedia

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