Apartment Ivanja Reka

Zu verkaufen · Zagreb · Grad Zagreb

3 Zimmer 123 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 310 000 € 2 520 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment mit großem Garten
Wohnung zum Verkauf in einem Haus im Erdgeschoss, mit großem Garten und Parkplatz.
Im Moment gibt es Büros im Inneren, aber dieser Raum hat ein großes Potenzial für die Umgestaltung in ein schönes Zuhause für eine Familie, die eine Wohnung haben möchte, aber auch das Gefühl, in einem eigenen Haus mit eigenem Garten zu leben.
Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, die Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig in der Nähe wichtiger Einrichtungen liegt, die mit dem Auto über eine Schnellstraße leicht zu erreichen sind.
Diese Eigenschaft ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables und funktionelles Familienhaus suchen.
Für alle Informationen über die Quadratur wird ein Bild mit genauen Berechnungen platziert.
Für alle Informationen: Drago Palić 0914070777

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 520 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 234 €/m²

Abweichung vom Median -40,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 4.

Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 572 €/m²–5 982 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

ZAGREB 700 000 € · 126 m² 5 556 €/m² Ähnlichkeit 85 %

ZAGREB 540 000 € · 120 m² 4 500 €/m² Ähnlichkeit 85 %

ZAGREB 450 000 € · 129 m² 3 488 €/m² Ähnlichkeit 82 %

ZAGREB 1 099 000 € · 129 m² 8 519 €/m² Ähnlichkeit 82 %

ZAGREB 857 000 € · 130 m² 6 592 €/m² Ähnlichkeit 81 %

ZAGREB 600 000 € · 130 m² 4 615 €/m² Ähnlichkeit 81 %

ZAGREB 857 000 € · 130 m² 6 592 €/m² Ähnlichkeit 81 %

Perjavica 396 000 € · 130 m² 3 046 €/m² Ähnlichkeit 81 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Zagreb): 2 917 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 615 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zagreb für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 310 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Ivanja Reka
Bezirk: Zagreb
Gespanschaft: Grad Zagreb
Wohnfläche: 123 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 240009

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 2 520 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 123 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zagreb tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 917 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.