Haus Linardići

Objektbeschreibung

Krk neues Haus
KRK Familienvilla in schöner Lage mit Meerblick.
Zum Verkauf steht ein Haus von 110 m2 Netto-Wohnfläche mit zwei Terrassen von jeweils ca. 30 m2, in der Natur große vier-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer.
Jedes der vier Zimmer, von denen eines ein Master-Bedroom ist, hat ein eigenes Badezimmer.
Die Immobilie ist komplett und hochwertig neu eingerichtet und für das Familienleben oder die touristische Vermietung ausgestattet.
Derzeit ist das Haus in touristischer Vermietung und ist zum zweiten Mal in Folge gut gefüllt und ist als solche eine ausgezeichnete Investition.
Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Pool von 30 m2 mit farbiger Nachtbeleuchtung, eine große Sonnenterrasse, ein Grillplatz, Grünflächen und ein geräumiger Parkplatz.
Das Heiz- und Kühlsystem wurde mit einer Top-Klimaanlage und Vorbereitung für weitere vier Klimaanlagen, dann mit einer vollständigen Vorbereitung für die Zentralheizung und mit einer vollständigen Vorbereitung für die Solarheizung von Wasser und Raum gelöst.
Schön gelegen und schöne Umgebung in einem ruhigen Ort nicht weit vom Meer und schönen Hafen.
Qualitativ hochwertige Immobilien, die Aufmerksamkeit verdienen.
Zur Besichtigung rufen Sie an:
095-9036312 Irvin
0915052922 Kristina
0919343488 Frankreich

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 636 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 332 €/m²

Abweichung vom Median +69,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 612 €/m²–4 785 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 385 €–660 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

620 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Linardići

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

110 m²

Grundstück

513 m²

Zimmer

5

Badezimmer

9

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

237631

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Möbliert

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 620 000 € · Preis pro m²: 5 636 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m² · Grundstück: 513 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 9

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Linardići

Linardichi, Bogen. Chuck. Linardic, sind ein Dorf auf der Insel Krk.

Einwohnerzahl: 151

Quelle: Wikipedia