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Rovinj, schöne große Wohnung in Strandnähe
Rovinj - Wohnung in Strandnähe mit Meerblick
In der Nähe der eingerichteten Strände und 2 km vom Stadtzentrum entfernt, gibt es eine Wohnung, deren Fertigstellung für Mai 2024 geplant ist.
Das Gebäude mit 6 Wohnungen ist nur 150 m vom Meer entfernt, während sich in der Nähe Geschäfte, Bildungseinrichtungen, Gaststätten usw. befinden.
Diese luxuriöse Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Gesamtfläche von 177,56 m2.
Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, wo zwei eigene Parkplätze und ein Abstellraum auf Sie warten.
Auf der ersten Etage der Wohnung finden wir einen großen Wohnbereich des offenen Konzepts mit Küche und Esszimmer, und es gibt auch einen überdachten Balkon, Eingangshalle, die in zwei Schlafzimmer und zwei Bäder führt.
Die innere Treppe führt zu einem hohen Dachboden, der zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine schöne Terrasse mit Meerblick bietet.
Die Wohnung wird mit Bodenbelägen (Keramik und Parkett), Anti-Diebstahl-Türen, Video-Parlafon, Aluminium-Tischlerei mit Rollläden mit Strom und Klimaanlagen, während zum Heizen Fußbodenheizung mit Stadtgas durchgeführt wird.
Aufgrund der ausgezeichneten Lage in einer ruhigen Gegend und in einer noch ruhigeren Straße bietet Ihnen dieses Anwesen die Möglichkeit eines komfortablen Familienlebens, um neue Erinnerungen zu schaffen, aber auch die Möglichkeit, touristische Geschäfte zu tätigen, da die Objekte in der Nähe während der Sommermonate eine hohe Belegung aufweisen.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 37 % der vergleichbaren Angebote.
ROVINJ
1 047 000 € · 186 m²
5 629 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
ROVINJ
1 210 000 € · 188 m²
6 436 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
ROVINJ
590 000 € · 167 m²
3 533 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
ROVINJ
1 190 000 € · 173 m²
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Ähnlichkeit 87 %
ROVINJ
831 915 € · 202 m²
4 118 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
ROVINJ
831 915 € · 202 m²
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Ähnlichkeit 86 %
ROVINJ
831 915 € · 202 m²
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Ähnlichkeit 86 %
ROVINJ
1 270 000 € · 198 m²
6 414 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 832 000 € · Preis pro m²: 4 701 €/m²
Wohnfläche: 177 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 3
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia