Zu verkaufen · Umag · Istarska
Raum Umag, Neubau, geräumige Wohnung mit Dachterrasse!
Istrien, Umag Umgebung
Verkauft wird eine moderne Maisonette-Wohnung mit einer Dachterrasse 300 m vom Meer entfernt in der Nähe von Umag.
Die Wohnung erstreckt sich über den 1. und 2. Stock eines neu gebauten kleineren Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten.
Die Fläche der Wohnung beträgt 100.91 m2.
Im 1. Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur, überdachter Eingang und Abstellraum.
Die Innentreppe führt zum 2. Stock, wo sich ein multifunktionales Arbeitszimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Terrasse befinden.
Die Fläche der Terrasse beträgt 55 m2, von denen 20 m2 überdacht sind.
Die Terrasse ist ideal, um die warmen Sommermonate zu genießen, und es gibt eine Hydromassage-Badewanne.
Auf der Terrasse sind Installationen und für die Sommerküche durchgeführt.
Auf der einen Seite der Terrasse bietet sich der Blick auf das Meer, auf der anderen Seite der Blick auf das Grün.
Die Wohnung wird durch Klimaanlage und Fußbodenheizung mit Wärmepumpen beheizt.
Beim Bau der Wohnung wurden hochwertige Materialien verwendet, und die Wohnung zeichnet sich durch eine große Verwendung von Glasfelsen und modernes Design aus.
Auf dem Dach ist die Vorbereitung für Sonnenkollektoren gemacht.
Die Wohnung ist in der schlüsselfertigen Phase verkauft (fertige Böden und Sanitärkeramik, keine Möbel).
Die Wohnung hat einen separaten Eingang.
Neben der Wohnung befinden sich zwei Parkplätze im Besitz der Wohnung mit Vorbereitung für das Autoladegerät.
Die Wohnung befindet sich in der gewünschten Lage, nur 300 m von den schönen und gepflegten Stränden entfernt.
In der Nähe der Wohnung befinden sich Promenaden, Radwege, Restaurants, Cafés, Geschäfte und verschiedene andere Einrichtungen.
Das Zentrum von Umag ist nur wenige Autominuten entfernt.
Da es sich um eine geräumige und luxuriöse Wohnung in einer attraktiven Lage handelt, ist die Wohnung ideal für Urlaub und Tourismus, aber auch für ganzjähriges Wohnen.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.
UMAG
477 000 € · 100 m²
4 770 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
UMAG
373 265 € · 103 m²
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UMAG
259 000 € · 99 m²
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UMAG
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UMAG
337 727 € · 97 m²
3 482 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 395.000 € · Preis pro m²: 3 950 €/m²
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia