Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Luxuriöse Wohnung im Erdgeschoss (aA2)
In ruhiger Lage in Novigrad wird eine luxuriöse Wohnung 900 m vom Meer und einem schön eingerichteten Strand sowie 1200 m vom Stadtzentrum entfernt verkauft.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, das mit hochwertigen Materialien gebaut wurde, und insgesamt gibt es 8 Wohnungen im Gebäude.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat 112, 54 m2, davon 81, 60 m2 Wohnbereich ( Eingangshalle, Abstellraum, Ankleideraum, 2 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer ).
Die Wohnung verfügt über einen Garten von 130 m2 (netto 13 m2 ), überdachte Terrasse 23, 70 m2 (netto 11, 85 ), Abstellraum 4, 70 m2 (netto 3, 50 m2 ) und Parkplatz von 12, 50 m2 (netto 2, 50 m2 ).
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Kamin ausgestattet.
Die Wohnung ist mit Keramik 1 ausgestattet.
Klasse, und die Toiletten in den Bädern sind von namhaften Herstellern.
Die Wohnung kann für Wohn- oder touristische Zwecke genutzt werden.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 70 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 577 440 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 112 m²
- Grundstück
- 130 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 223286
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 577 440 € · Preis pro m²: 5 156 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 112 m² · Grundstück: 130 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. REAL ESTATE ISTRA – 562 675 €; Leones Real Estate – 576 883 €; MIN – 577 440 €.
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Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
