Apartment Ližnjan
Zu verkaufen · Ližnjan · Istarska
Objektbeschreibung
Moderne Zweizimmerwohnung in TOP-Lage (S1)
In Ližnjan, im Süden der Halbinsel Istrien, in einer wunderschönen Umgebung von Naturstränden und mit vielen Radwegen und Spazierwegen, befindet sich diese komfortable Wohnung, die als S1 bezeichnet wird und sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses befindet, das nur aus vier Wohnungen besteht - zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit zwei großen Waschbecken, einer Gästetoilette, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer und einer 5 Meter breiten Küche mit einer großzügigen Schiebewand, die zu einem 130 Quadratmeter großen Garten führt, der mit einem modernen Betonkamin ausgestattet ist.
Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, ebenso wie das Wohnzimmer, es gibt eine Smart Home Ausrüstung, Moskitonetze an den Fenstern und elektrische Rollläden.
Anti-Diebstahl-Türen, Laminat in den Zimmern, der Rest der Keramik.
Fußbodenheizung in beiden Toiletten.
Terrassen für Jacuzzi gegen Aufpreis vorbereitet.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Die Entfernung vom Meer beträgt 500 Meter, nur ein paar Minuten zu Fuß.
Alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben, wie Geschäfte, gastronomische Einrichtungen, Apotheken, Schulen und Kindergärten, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Flughafen ist 10 Kilometer entfernt.
Die Arbeiten sollen bis zum 06/2025 abgeschlossen sein.
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Gabriele Lovrinović
Assistent bei der Vermittlung
Mob: 097 7617 229
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 280 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Ližnjan
- Bezirk
- Ližnjan
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 70 m²
- Grundstück
- 130 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 222655
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 70 m² · Grundstück: 130 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Ližnjan-Lisignano tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 424 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Ližnjan
Ližnjan ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 4087 Einwohner. Ližnjan/Lisignano liegt an der südlichsten Spitze Istriens nahe Pula/Pola. Erstmals erwähnt wurde Ližnjan/Lisignano im Jahre 990.
Einwohnerzahl: 4 087
Quelle: Wikipedia
