Apartment Rovinj
Zu verkaufen · Rovinj · Istarska
Objektbeschreibung
Wunderschön eingerichtete Wohnung im Stadtzentrum von Rovinj, Istrien
Zum Verkauf steht diese renovierte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 55 m2 im Zentrum von Rovinj.
Mit dem Eingang in die Wohnung befindet sich eine kleinere Lobby, die uns weiter zum offenen Raum führt, wo sich ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne und ausgestattete Küche mit Essbereich befindet.
Die Wohnung hat auch zwei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohnung wird komplett möbliert und mit einem etablierten Mietgeschäft verkauft.
Die Wohnung wurde 2022 komplett renoviert.
Jahr, als die Eigentümer mit der Anpassung der Innenwände, Zwischenbodenkonstruktionen, Bodenbeläge, und die Infrastruktur von Strom, Wasser und Entwässerung angepasst.
Heizung / Kühlung durch Klimaanlage geregelt.
Die Lage selbst ist aufgrund der Beliebtheit von Rovinj ausgezeichnet, so dass diese Wohnung im Zentrum das ganze Jahr über eine ausgezeichnete Investition für die Vermietung sein kann.
Besitz 1/1, Dokumentation ordentlich.
Neben der Wohnung haben interessierte Käufer die Möglichkeit, einen Geschäftsraum (Konditorei) im Erdgeschoss des Gebäudes zu kaufen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 395 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Rovinj
- Bezirk
- Rovinj
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52210
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 220542
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 7 182 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 55 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rovinj-Rovigno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 355 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Rovinj
Rovinj [ˈrɔʋiɲ] (kroatisch), italienisch: Rovigno ist eine Stadt in Kroatien an der Westküste der Halbinsel Istrien. Sie hat 12.806 Einwohner, davon gehört ca. ein Zehntel der italienischen Minderheit an.
Einwohnerzahl: 14 294
Quelle: Wikipedia
