Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Eine wunderschöne Steinvilla mit Swimmingpool, 17 km vom Meer entfernt
In ruhiger Lage, 17 km von Poreč entfernt, wird diese wunderschöne Steinvilla mit großem Grundstück und Pool zum Verkauf angeboten.
Zum Verkauf steht eine Luxusvilla von 313 Quadratmetern (Nettonutzfläche 277,03 m2), die auf drei luxuriöse Etagen verteilt ist.
Im Keller dieser Villa befindet sich ein Fitnessraum, eine Sauna, eine Toilette, eine Dusche, eine Taverne und ein Technikraum.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC.
Große Glasfelsen, die den Raum schmücken, lassen viel Sonnenlicht herein und schaffen so eine Atmosphäre von Licht und Luftigkeit.
Die Innentreppe führt uns in den ersten Stock, wo drei komfortable Schlafzimmer untergebracht sind, jedes mit eigenem Bad und Terrassen, die einen schönen Blick auf die Natur bieten.
Die Heizung des Hauses wird über eine Multi-Split-Klimaanlage, die mit ferngesteuerten Infrarotthermostaten und einer mobilen Anwendung gesteuert wird, bereitgestellt.
In den Badezimmern ist eine Fußbodenheizung über Elektroheizkörper vorgesehen, und dank des Schornsteins ist es möglich, einen Ofen auf Holz oder Pellets zu installieren.
Auf einem geräumigen Grundstück von 937 Quadratmetern befindet sich ein geräumiger Pool, umgeben von einer gemütlichen Sonnenterrasse.
Poreč und die schönen Strände sind nur 17 Kilometer von dieser Villa entfernt, die sich in einer authentischen istrischen Umgebung befindet, umgeben von traditionellen Häusern und Villen für den Urlaub.
Alle notwendigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, in einer Entfernung von 2 km.
Dank seiner außergewöhnlichen Lage und Bauqualität stellt dieses Anwesen eine perfekte Investition dar und bietet Ruhe und Entspannung in einer wunderschönen Umgebung.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
1 100 000 € · 313 m²
3 514 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
POREČ
1 400 000 € · 306 m²
4 575 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
POREČ
1 600 000 € · 324 m²
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Ähnlichkeit 97 %
Poreč
700 000 € · 300 m²
2 333 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
POREČ
1 250 000 € · 300 m²
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Ähnlichkeit 96 %
POREČ
1 350 000 € · 300 m²
4 500 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
POREČ
1 150 000 € · 300 m²
3 833 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
POREČ
1 950 000 € · 327 m²
5 963 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 778 000 € · Preis pro m²: 2 486 €/m²
Wohnfläche: 313 m² · Grundstück: 937 m²
Zimmer: 6 · Badezimmer: 6
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia