Apartment Palit

Zu verkaufen · Rab · Primorsko-goranska

4 Zimmer 111 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 233 000 € 2 099 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Rab, Palit - 4-Zimmer-Wohnung von 111 m2, nahe dem Meer + 2 Parkplätze
RAB ISLAND, PALIT - 4-Zimmer-Wohnung von 111 m2, nahe dem Meer + 2 Parkplätze
Palit, Verkauf einer Wohnung im hohen Dachgeschoss eines Wohnhauses 200 m vom Meer entfernt.
Gleich am Eingang der Wohnung befindet sich eine Veranda mit Zugang zu einem Balkon mit Blick auf das Meer und die Natur. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche und Esszimmer, sowie eine offene Terrasse im Dachgeschoss mit Blick auf das Meer. Außerdem hat ein Zimmer Zugang zu einem kleineren Balkon.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.
***
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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 099 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 813 €/m²

Abweichung vom Median -45,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 7.

Der Preis pro m² liegt über dem von 7 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 300 €/m²–4 215 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Rab): 2 422 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 666 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 233 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Palit
Bezirk: Rab
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51280
Wohnfläche: 111 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 217920

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Parkplätze: ✓
Meerblick: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 233 000 € · Preis pro m²: 2 099 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 111 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.