Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 103 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 315 000 € 3 058 €/m²

Objektbeschreibung

Hervorragendes neues Gebäude - Penthouse
TOP NEUBAU - DOPPELWOHNUNG MIT GARTEN
S5 - Zweiter Stock - 105,08m2
Moderne Apartments von höchster Qualität von einem renommierten österreichischen Investor und Auftragnehmer!
Wir bieten Ihnen qualitativ hochwertige Neubauten in der begehrten und begehrten, fantastisch verbundenen Mikrolage in Zadar, nur wenige Autominuten zum Einkaufszentrum Super Nova, zum Bauhaus und zum neugebauten Einkaufszentrum City Park Zadar.
Der Neubau besteht aus 6 hochwertigen Wohnungen, die Ausrichtung des Gebäudes ist Südwesten.
Von der Ausrüstung betonen wir die Einbruch- und Brandschutztüren, die Eingangstüren auf dem Touch (oder Code), Alu/PVC Tischlerei (9cm, dreischichtiges Glas) anthrazitfarben mit eingebauten Moskitonetzen und elektrischen Jalousien, Video-Portfolio, Aufzug, gehärtetes Glasgeländer, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlagen in allen Räumen, Hochtemperatur-Klimaanlagen, Klimaanlagen.
Hohe französische Fenster sorgen für viel Tageslicht.
Die Wohnungen bestehen aus 2 Schlafzimmern (von denen das größere Schlafzimmer ein eigenes Bad hat), 2 Badezimmern, einer Küche mit einem Wohnzimmer und einem überdachten Balkon.
Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen Garten.
Die Penthouse-Apartments sind mit schönen Einbaukaminen ausgestattet und jede Wohnung verfügt über eine eigene Dachterrasse mit Anschlüssen für den Jacuzzi.
S1 Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, Gesamtnettonutzfläche von 80,56m2, 242 000,-€
S2 Wohnung im Erdgeschoss mit Garten, Gesamtnettonutzfläche 89,87m2, 270 000,-€
S3-Wohnung auf dem 1. Stock.
Etage Gesamtnetto Nutzfläche 83,58m2, 251 000,-€
S4 Wohnung auf 1.
Etage Gesamtnetto Nutzfläche 83,58m2, 251 000,-€
S5 Penthouse auf zwei.
Etage + Dachterrasse, Gesamtnetto Nutzfläche 105,08m2, 315 000,-€
S6 Penthouse auf zwei Uhr.
Etage + Dachterrasse, Gesamtnetto Nutzfläche 105,08m2, 315 000,-€
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um eine persönliche Tour zu vereinbaren.
Kontakt:
JAKOB BOX:
RUMÄNIEN
Philipp Lusztica
Fax Nr. +352 46 46 46 35

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 058 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 083 €/m²
Abweichung vom Median -25,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 733 €/m²–4 557 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 62 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
315 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
3
Badezimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
218218

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 315 000 € · Preis pro m²: 3 058 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 103 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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