Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 77 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 639 500 € 8 305 €/m²

Objektbeschreibung

Opatija, Apartment mit Meerblick, 2 Schlafzimmer + Badezimmer
Opatija, ein elegantes Reiseziel, ist das Zentrum der Riviera mit der längsten Tradition im Tourismus Kroatiens.
Opatija ist wegen seiner luxuriösen Hotels, der Strandpromenade und der zahlreichen gastronomischen Einrichtungen von Weltrang, mit fantastischer Aussicht, oft als Reiseziel gewählt.
Im Herzen dieses touristischen Zentrums bieten wir einen schönen Neubau, der mit seiner Architektur und Ausstattung Aufmerksamkeit erregt.
Es handelt sich um ein hochwertiges Gebäude mit Aufzug, Garage und dazugehörigem Garten.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, Grundriss orange markiert und besteht aus:
- Flur, Wohn / Küche / Essbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, überdachter Balkon, Gesamtfläche von 77,09 m2.
- Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz in der Garage und Umgebung Gesamtfläche: 24,47 m2
AUSSTATTUNG:
Wärmepumpen, Fußbodenheizung, Fan-Coiler-System.
Steinwolle 10cm
ALU Tischlerarbeiten.
Die hervorragende Bauqualität ist ein besonderer Vorteil!
Im Preis ist die Mehrwertsteuer von 25% enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs bei einer in Kroatien registrierten Firma ist eine Rückerstattung der vollen Mehrwertsteuer nach dem Kauf möglich.
Der Neubau ist für Liebhaber der Nähe zum Meer und schönen Destinationen gemacht.
Seine Kombination aus modernem Design, erstklassiger Ausstattung und spektakulärer Umgebung macht es zur idealen Wahl für einen erholsamen und luxuriösen Urlaub im Herzen von Opatija.
Für weitere Informationen sowie für die Terminvereinbarung für Besichtigungen wenden Sie sich bitte an die Nummer +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić.
E-Mail: [email protected]
Agentur-ID: 1509060

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 8 305 €/m²
Median ähnlicher Angebote 8 048 €/m²
Abweichung vom Median +3,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 59.

Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 6 471 €/m²–8 727 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 51 €–616 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
639 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Badezimmer
4
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
218328

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Aufzug
Garage
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 639 500 € · Preis pro m²: 8 305 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 77 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache