Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, Appartamento con vista mare, 2 camere da letto + bagno
Opatija, elegante destinazione turistica, è il centro della riviera con la tradizione più lunga nel turismo croato.
Opatija è spesso scelta per le sue lussuose strutture alberghiere, le passeggiate sul mare e i numerosi locali di ristorazione di livello mondiale, con una vista fantastica.
Nel cuore di questo centro turistico, offriamo una splendida nuova costruzione che attira l'attenzione per la sua architettura e dotazioni.
Si tratta di un edificio di alta qualità con ascensore, garage e relativo giardino.
L'appartamento si trova al primo piano, la pianta è indicata in colore arancione, e comprende:
- corridoio, soggiorno / cucina / zona pranzo open space, due camere da letto, bagno, balcone coperto, superficie totale 77,09 m2.
- All'appartamento è assegnato un posto auto nel garage e nel contesto con superficie totale: 24,47 m2
DOTAZIONI:
Pompe di calore, riscaldamento a pavimento, sistema fan coil.
Lana di roccia 10 cm
Falegnameria in alluminio.
L'eccezionale qualità costruttiva si distingue come un vantaggio speciale!
Il prezzo include IVA al 25%, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di registro immobiliare.
In caso di acquisto da parte di una società registrata in Croazia è possibile il rimborso completo dell'IVA dopo la compravendita.
La nuova costruzione è realizzata per gli amanti della vicinanza al mare e di splendide destinazioni.
La sua combinazione di design moderno, attrezzature di alto livello e ambiente spettacolare la rende la scelta ideale per una vacanza rilassante e lussuosa nel cuore di Opatija.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, contattare il numero +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić.
Mail: [email protected]
ID Codice Agenzia: 1509060
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 639 500 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 77 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 4
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 218328
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 639 500 € · Prezzo al m²: 8 305 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 77 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
