À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, Appartement avec vue mer, 2 chambres + salle de bain
Opatija, une destination touristique élégante, est le centre de la Riviera avec la plus longue tradition touristique en Croatie.
Opatija est souvent le choix privilégié en raison de ses hôtels de luxe, de sa promenade en bord de mer et de ses nombreuses installations de restauration de classe mondiale, offrant des vues fantastiques.
Au cœur de ce centre touristique, nous proposons un magnifique nouveau bâtiment qui attire l’attention par son architecture et son équipement.
Il s’agit d’un bâtiment de haute qualité avec ascenseur, garages et un jardin attenant.
L’appartement est situé au premier étage, le plan d’étage étant indiqué en orange, et se compose de :
- hall, espace ouvert salon / cuisine / salle à manger, deux chambres, salle de bain, balcon couvert, surface totale 77.09 m2.
- L’appartement dispose d’une place de parking dans le garage et d’un environnement d’une surface totale : 24,47 m2
ÉQUIPEMENT :
Pompes à chaleur, chauffage au sol, système de chaudière à ventilateur.
Laine de pierre 10 cm
Menuiserie ALU.
La qualité exceptionnelle de la construction se distingue comme un avantage spécial !
Le prix comprend la TVA 25 %, l’acheteur est exempté du paiement des taxes foncières.
En cas d’achat par une société enregistrée en Croatie, il est possible de récupérer la TVA complète après la vente.
Cette construction neuve est destinée aux amateurs de proximité avec la mer et de destinations magnifiques.
Sa combinaison de design moderne, d’équipement à la pointe de la technologie et d’un environnement spectaculaire en fait un choix idéal pour des vacances reposantes et luxueuses au cœur d’Opatija.
Pour toute information supplémentaire ainsi que pour convenir d’une visite, veuillez contacter +385 95 88 09 208 - Katarina Vlasic.
Email : [email protected]
Code d’identification de l’agence : 1509060
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 639 500 € · Prix au m²: 8 305 €/m²
Surface habitable: 77 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia