Apartment Potok

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Zimmer 123 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 390 000 € 3 171 €/m²

Objektbeschreibung

Zentrum, Potok, 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia, 123 m2
WOHNUNG:
* 5 S KL
* Fläche: 123 m2
* Einstöckige
* Etage: 2/5
* Die Wohnung des Herrn
* 1 Badezimmer
* 1 Toilette
* Orientierung: Süden, Westen
* Heizung: Gasboden zentrale, Klimaanlage
* Holztischlerei
* Loggia
* 4 Balkone
* Funktionelle Anordnung
* Abstellraum
* Speicher
* einziehbar
* Hohe Decken, original Parkett
* Verkauft unmöbliert
GEBÄUDE:
* Repräsentatives Wohngebäude
* Neues Dach
* Baujahr: 1912.
* Gebührenpflichtige öffentliche Parkplätze
STANDORT:
* Ausgezeichnete Lage
* In der Nähe: Zentrum, Geschäfte, Schulen, Krankenhäuser, Apotheken, Banken, Bushaltestellen, Kolodvora, Spielplatz...
BESONDERHEIT:
* Ideal für das Wohnen im Zentrum, aber auch für langfristige und touristische Vermietung, Anwaltskanzleien usw.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 171 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 451 €/m²
Abweichung vom Median -8,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 45.

Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 716 €/m²–4 111 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 615 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
390 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Potok
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
123 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
203477

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 390 000 € · Preis pro m²: 3 171 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 123 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Potok, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Potok (Berek)

Der Bach ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Berek, Gespanschaft Bjelovar-Bilogora.

Einwohnerzahl: 48

Quelle: Wikipedia

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