Haus Marčana

Marčana, Villa mit Infinity-Pool, ruhige Lage in der Natur, Aussicht
Zum Verkauf steht eine projizierte Luxusvilla mit überlaufendem Pool, großen Terrassen und offenem Blick auf Velebit, Učka und Cres.
In der Umgebung befinden sich landwirtschaftliche, nicht urbanisierte Parzellen mit Olivenhainen, weshalb sich diese und die benachbarte Villa in einer einzigartigen Lage befinden, die neben dem Luxus der Villa selbst Ruhe und Entspannung in der natürlichen Umgebung bietet.
Die Villa befindet sich im Bau und wird bis zur Phase der Verlegung von Fundamenten und Fliesen gebaut.
HAUS:
* Wohnfläche 186,5 m2 + Terrasse
* Zimmer: Schlafzimmer 17 m2, mit Bad 5,7 m2, Open-Space-Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer von 52 m2, WC, Speisekammer, Wäscherei
* Etage: 3 Schlafzimmer (15,5 m2, 16 m2 und 19 m2), alle mit eigenem Bad, Flur
* Tischlerei PVC & ALU dunklen Anthrazit, elektrisch
* Externer Reiniger
* Blick auf Učka, Velebit und Cres, und von der Etage aus kann man vielleicht das Meer sehen
GEBÄUDE:
* Grundstücksgröße 700 m2
* Überdachte Terrasse 28 m2
* Terrasse 49 m2
* Schwimmbad 39,2 m2 mit Überlaufbecken 6,4 m2, Ausgleichsbecken und Maschinenraum
* Parkplatz
* Im Preis inbegriffen ist das Miteigentum an dem privaten Weg, der zu diesen beiden Parzellen führt.
STANDORT:
* Die Villa befindet sich über dem Olivenhain
* In einer sehr seltenen Lage, umgeben von landwirtschaftlichen Parzellen mit Olivenhainen, die Ruhe und einen offenen Blick garantiert
* Entfernung vom Meer: 8900 m
* Entfernung vom Zentrum: 1400 m
Die Villa wird bis zur Phase der Verlegung von Fundamenten und Fliesen verkauft, was ideal für Käufer ist, die selbst über die Inneneinrichtung ihrer zukünftigen Villa entscheiden möchten, und es ist möglich, die Arbeiten mit einer anderen Firma zu vereinbaren, die die Villa bis zum Ende nach den Wünschen des Kunden fertigstellen würde.
Diese Firma kann die Arbeiten überwachen.
Der Baubeginn ist im Frühjahr 2024.
Jahr.
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Die Agentur "Java Real Estate" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses eines Vorvertrags oder Vertrags: - über den Kauf, berechnet die Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises - über die Miete berechnet 1 vereinbarte monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €, in Kuna-Äquivalent.