Maison Marčana

Marčana, villa avec piscine à débordement, endroit calme dans la nature, vue
À vendre, une villa de luxe projetée avec piscine à débordement, grandes terrasses et vue dégagée sur Velebit, Učka et Cres. Des parcelles agricoles non urbanisées avec oliveraies entourent le site, ce qui fait que cette villa et la villa voisine sont situées dans un emplacement unique qui, combiné au luxe de la villa elle-même, offre paix et détente dans un environnement naturel. La villa est en construction et est vendue jusqu’à l’étape de la pose des fondations et du carrelage. MAISON : * Surface habitable 186,5 m2 + terrasse * Pièces : chambre de 17 m2, avec salle de bain de 5,7 m2, cuisine ouverte avec salle à manger et salon de 52 m2, toilettes, cellier, buanderie * Étage : 3 chambres (15,5 m2, 16 m2 et 19 m2), toutes avec salles de bain privées, couloir * Menuiseries PVC & ALU anthracite foncé, électriques * Purificateur bio extérieur * Vue sur Učka, Velebit et Cres, et depuis l’étage vous pourrez voir la mer après construction ENVIRONNEMENT * Surface du terrain 700 m2 * Terrasse couverte 28 m2 * Terrasse découverte 49 m2 * Piscine 39,2 m2 avec piscine à débordement 6,4 m2, piscine de compensation et salle des machines * Parking * Le prix comprend la copropriété d’une voie privée menant à ces deux parcelles LOCALISATION : * La villa est située au-dessus de l’oliveraie * Dans un emplacement très rare, entouré de parcelles agricoles avec oliveraies, garantissant paix et vue dégagée * Distance de la mer : 8900 m * Distance du centre : 1400 m La villa est à vendre construite jusqu’à l’étape de la pose des fondations et du carrelage, ce qui est idéal pour les acheteurs souhaitant décider eux‑mêmes de l’aménagement intérieur de leur future villa, et il est possible d’organiser les travaux avec une autre entreprise qui achèverait la villa selon les souhaits de l’acheteur. Cette société peut superviser les travaux. Le démarrage des travaux est prévu au printemps 2024. années. Chers clients, la visite d’un bien immobilier n’est possible qu’avec un contrat de courtage signé, qui constitue la base de la coopération future, ainsi que pour la perception des commissions, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier. L’agence « Java nekretnine » en tant qu’agent immobilier autorisé, pour le service d’intermédiation au moment de la conclusion d’un pré‑contrat ou d’un contrat : – sur achat, perçoit des frais d’intermédiation à hauteur de 3 % du prix d’achat convenu – sur location perçoit 1 % du loyer mensuel convenu. Les frais d’agence minimum sont de 1 000, pour tous les montants inférieurs à 40 000, en équivalent kuna.